Description
ALGEMEEN
Voor de verhuur is zeer representatieve kantoorruimte beschikbaar van ca. 627 m², in het bedrijfsverzamelgebouw “Den Hoorn” aan de Laan Corpus den Hoorn 102 in Groningen. Het betreft een kantoorruimte waar een nieuwe huurder zo haar intrek in kan nemen. De ruimte is gelegen op de 3e verdieping en is zowel bereikbaar per lift als trap. Op de kantoorvloer is een mooie mix van spreekkamers en open werkplekken.
LOCATIE
“Den Hoorn” is gelegen aan de zuidkant van Groningen op kantorenpark Corpus den Hoorn. Zowel per auto als openbaar vervoer is het gebouw zeer goed bereikbaar, mede gezien de directe nabijheid van het Martini ziekenhuis. Het kantorencomplex is gelegen tussen de A28 richting Assen/Zwolle en A7 richting Drachten/Amsterdam.
OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Per openbaar vervoer: Doordat het object is gelegen pal tegenover het Martini ziekenhuis heeft het een zeer goede aansluiting met het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich recht tegenover het object. De bushalte van de Q-liner bij de A28 bevindt zich op loopafstand.
Per auto: Het object is zeer goed bereikbaar per auto. Het ligt nabij de op- en afrit van en naar de A28.
BESCHIKBARE RUIMTE
Op de derde verdieping is een kantoorruimte van ca. 627 m² beschikbaar. De ruimte is o.a. voorzien van een open keuken/bar, meerdere vergaderruimtes en open werkplekken.
Het gebouw is aan de hedendaagse eisen aangepast en is in de loop der jaren verder gemoderniseerd.
HUURPRIJS
€ 140,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 60,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
PARKEREN
Er bevinden zich ca. 320 parkeerplaatsen op eigen terrein welke is voorzien van een slagboom, een kaartlezer en een intercom toegangssysteem. De parkeernorm voor het hele gebouw bedraagt ca. 1:49.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Energielabel
Het kantoor is voorzien van Energielabel A.
BTW
Huur vrij van BTW behoort tot de mogelijkheden. In geval van BTW vrij verhuur wordt de huurprijs vermeerderd met 5% BTW opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd.
HUURBETALING
Huur en servicekosten dienen per maand of kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.
INDEXERING
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).
HUURPERIODE
Een huurtermijn van 5 jaar met aansluitende periode(n) van 5 jaar.
BESCHIKBAARHEID
Per 1 april 2027
HUUROVEREENKOMST
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Contact
De verhuur wordt verzorgd door Boekenrode en CBRE B.V.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Voor de verhuur is zeer representatieve kantoorruimte beschikbaar van ca. 627 m², in het bedrijfsverzamelgebouw “Den Hoorn” aan de Laan Corpus den Hoorn 102 in Groningen. Het betreft een kantoorruimte waar een nieuwe huurder zo haar intrek in kan nemen. De ruimte is gelegen op de 3e verdieping en is zowel bereikbaar per lift als trap. Op de kantoorvloer is een mooie mix van spreekkamers en open werkplekken.
LOCATIE
“Den Hoorn” is gelegen aan de zuidkant van Groningen op kantorenpark Corpus den Hoorn. Zowel per auto als openbaar vervoer is het gebouw zeer goed bereikbaar, mede gezien de directe nabijheid van het Martini ziekenhuis. Het kantorencomplex is gelegen tussen de A28 richting Assen/Zwolle en A7 richting Drachten/Amsterdam.
OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Per openbaar vervoer: Doordat het object is gelegen pal tegenover het Martini ziekenhuis heeft het een zeer goede aansluiting met het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich recht tegenover het object. De bushalte van de Q-liner bij de A28 bevindt zich op loopafstand.
Per auto: Het object is zeer goed bereikbaar per auto. Het ligt nabij de op- en afrit van en naar de A28.
BESCHIKBARE RUIMTE
Op de derde verdieping is een kantoorruimte van ca. 627 m² beschikbaar. De ruimte is o.a. voorzien van een open keuken/bar, meerdere vergaderruimtes en open werkplekken.
Het gebouw is aan de hedendaagse eisen aangepast en is in de loop der jaren verder gemoderniseerd.
HUURPRIJS
€ 140,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 60,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
PARKEREN
Er bevinden zich ca. 320 parkeerplaatsen op eigen terrein welke is voorzien van een slagboom, een kaartlezer en een intercom toegangssysteem. De parkeernorm voor het hele gebouw bedraagt ca. 1:49.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Energielabel
Het kantoor is voorzien van Energielabel A.
BTW
Huur vrij van BTW behoort tot de mogelijkheden. In geval van BTW vrij verhuur wordt de huurprijs vermeerderd met 5% BTW opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd.
HUURBETALING
Huur en servicekosten dienen per maand of kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.
INDEXERING
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).
HUURPERIODE
Een huurtermijn van 5 jaar met aansluitende periode(n) van 5 jaar.
BESCHIKBAARHEID
Per 1 april 2027
HUUROVEREENKOMST
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Contact
De verhuur wordt verzorgd door Boekenrode en CBRE B.V.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
