Kopenhagenstraat 2-a 9723 BB Groningen

Zelfstandige kantoorruimte bestaande uit 5 ruimten met 7 eigen parkeerplaatsen en fietsenstalling.

Entree/hal meterkast, ontvangstruimte, toilet dames en heren, keukenvoorziening en een 5 tal werkruimten.

Gezien de indeling ook geschikt als praktijkruimte.

Locatie :
Gelegen aan de oostkant van Groningen nabij onder meer de IKEA, BAUHAUS, UMCG en de ontsluiting van de Berlage brug nabij op- en afritten van de Ringweg van Groningen.

Bereikbaarheid
Het object is met de auto goed bereikbaar via de Ringweg van Groningen. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte van diverse buslijnen.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Oppervlakte
Kantoorruimte b.g.g. ca 116 m²

Inhoud ca 355 m3

Opleveringsniveau
Vrij van huur en gebruik en voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoor:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming middels radiatoren;
- vloerbedekking/tapijt/laminaat/linoleum;

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Winschoterdiep / Euvelgunne februari 2008, Bestemming: Bedrijventerrein. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen. Bestemmingsplan, voorschriften en regels, plankaart op aanvraag beschikbaar.

Indien huurder een functie voor ogen heeft dat afwijkt van het laatste gebruik is huurder zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van toestemming/vergunningen van de daartoe bevoegde instanties.

Aanvaarding in nader overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode : 5 jaar
verlenging : met telkens 5 jaar
opzegtermijn : één jaar
huurbetaling : per maand bij vooruitbetaling
huurprijsindexering : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, evt. indien van toepassing vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar, vrij van B.T.W.

Informatie
Finesse Makelaars & Taxateurs
Zuiderweg 29
9745 AB Groninen

T. (050) 553 00 00

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.