Siersteenlaan 428-8 9743 ES Groningen

De ruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het hart van de wijk Vinkhuizen, aan een drukke doorgaande weg, nabij de westelijke ringweg van Groningen. Winkelcentrum Vinkhuizen omvat circa 10.000 m² winkelvloeroppervlak, verdeeld over ongeveer 25 winkelunits, en beschikt over een gevarieerd aanbod van zowel landelijke retailers als lokale ondernemers.

Bij interesse ontvangen wij graag je concept- en/of ondernemingsplan per e-mail of via onze website. Na ontvangst zullen wij je aanvraag in behandeling nemen. Horeca is niet mogelijk.

Object
Siersteenlaan 428-8 (9743 ES) Groningen

Soort
Winkelruimte

Energielabel
Labelklasse: E
Geldig tot: 10 mei 2033

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 14 m²

Frontbreedte
ca. 5 meter

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige (casco) staat.

Locatie
Centraal gelegen in de wijk Vinkhuizen en nabij de westelijke ringweg van Groningen. Het winkelcentrum beschikt over een sterk en compleet voorzieningenaanbod, onder andere Albert Heijn, Lidl, Aldi, Kruidvat, HEMA, Gall&Gall, Zeeman, etc.

Winkelcentrum Vinkhuizen heeft een sterk lokaal en wijkoverstijgend verzorgingsgebied. Naast de ruim 10.000 inwoners van de wijk Vinkhuizen zijn ook bewoners van omliggende wijken als Gravenburg, Hoogkerk en De Held aangewezen op de winkelvoorzieningen.

Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging. Rondom het winkelcentrum zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2025=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten, promotiekosten en btw

Aanvaarding
Per direct

Huurprijs
€ 5.000,00 per jaar te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 36,00 per jaar te vermeerderen met btw

Promotiekosten
€ 150,00 per jaar te vermeerderen met btw

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.