Description
Turn-key kantoorruimte Nieuwe Ebbingestraat 65, Groningen
Oppervlakte: ca. 96 m²
Huurprijs: € 1.800,- per maand excl. btw
Servicekosten: niet inbegrepen
Beschikbaarheid: per direct, in overleg
Huurtermijn: 24 maanden, met aansluitende verlengingen van telkens 12 maanden
Opzegtermijn: 3 maanden
Waarborgsom: 3 maanden kale huur, vermeerderd met btw
Omschrijving
In een karakteristiek hoekpand aan de Nieuwe Ebbingestraat 65 in Groningen wordt een instapklare kantoorruimte van ca. 96 m² aangeboden. De ruimte is turn-key opgeleverd en hoogwaardig afgewerkt, met akoestische houten lamellenwanden, een hoog plafond met sfeervolle verlichting en een lichte houtlook vloer. Door de grote raampartijen aan twee gevels is er veel daglicht.
De indeling is verdeeld over de begane grond en een split level. Op de begane grond bevinden zich een ruime kantoortuin, een kantine, een toilet en een berging. Het split level biedt een afgesloten vergaderruimte en extra flexplekken, waardoor er zowel ruimte is voor geconcentreerd werken als voor overleg.
De kantine is uitgerust met een complete pantry met vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-ovenmagnetron en voldoende opbergruimte. Het pand beschikt over vloerverwarming en energielabel A+, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig werkklimaat.
Overname van de huidige meubilering is mogelijk in overleg.
Locatie
Het kantoor ligt aan de noordzijde van de binnenstad van Groningen, in een levendige straat met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De Grote Markt en het Noorderplantsoen liggen op korte loopafstand. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving, en de ringweg is via de noordzijde van de stad snel bereikbaar. De opvallende hoekligging met grote etalageramen geeft het kantoor een representatieve uitstraling en veel zichtbaarheid.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de omgeving met een parkeervergunning van de gemeente. Daarnaast bevinden zich parkeergarages (Boterdiep en Ossenmarkt) op loopafstand.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het CPI-indexcijfer voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS (2025 = 100).
Voorzieningen
Representatief hoekpand met grote raampartijen
Turn-key opgeleverd
Afgesloten vergaderruimte op split level
Kantine met complete pantry (vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-ovenmagnetron)
Toilet en berging
Vloerverwarming
Energielabel A+
Overname meubilering mogelijk in overleg
Oppervlakte: ca. 96 m²
Huurprijs: € 1.800,- per maand excl. btw
Servicekosten: niet inbegrepen
Beschikbaarheid: per direct, in overleg
Huurtermijn: 24 maanden, met aansluitende verlengingen van telkens 12 maanden
Opzegtermijn: 3 maanden
Waarborgsom: 3 maanden kale huur, vermeerderd met btw
Omschrijving
In een karakteristiek hoekpand aan de Nieuwe Ebbingestraat 65 in Groningen wordt een instapklare kantoorruimte van ca. 96 m² aangeboden. De ruimte is turn-key opgeleverd en hoogwaardig afgewerkt, met akoestische houten lamellenwanden, een hoog plafond met sfeervolle verlichting en een lichte houtlook vloer. Door de grote raampartijen aan twee gevels is er veel daglicht.
De indeling is verdeeld over de begane grond en een split level. Op de begane grond bevinden zich een ruime kantoortuin, een kantine, een toilet en een berging. Het split level biedt een afgesloten vergaderruimte en extra flexplekken, waardoor er zowel ruimte is voor geconcentreerd werken als voor overleg.
De kantine is uitgerust met een complete pantry met vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-ovenmagnetron en voldoende opbergruimte. Het pand beschikt over vloerverwarming en energielabel A+, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig werkklimaat.
Overname van de huidige meubilering is mogelijk in overleg.
Locatie
Het kantoor ligt aan de noordzijde van de binnenstad van Groningen, in een levendige straat met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De Grote Markt en het Noorderplantsoen liggen op korte loopafstand. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving, en de ringweg is via de noordzijde van de stad snel bereikbaar. De opvallende hoekligging met grote etalageramen geeft het kantoor een representatieve uitstraling en veel zichtbaarheid.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de omgeving met een parkeervergunning van de gemeente. Daarnaast bevinden zich parkeergarages (Boterdiep en Ossenmarkt) op loopafstand.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het CPI-indexcijfer voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS (2025 = 100).
Voorzieningen
Representatief hoekpand met grote raampartijen
Turn-key opgeleverd
Afgesloten vergaderruimte op split level
Kantine met complete pantry (vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-ovenmagnetron)
Toilet en berging
Vloerverwarming
Energielabel A+
Overname meubilering mogelijk in overleg
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
