Atoomweg 6-B 9743 AK Groningen

BusinessCenter The Rock in Groningen biedt ruimte voor kleine tot grote ondernemers die graag voor hun huisvesting gebruik maken van gedeelde faciliteiten.

Voorheen was dit kantoorgebouw geheel in gebruik door KPN. Maar na het vertrek van KPN heeft de eigenaar het gebouw volledig geoptimaliseerd om hier een bruisend bedrijfsverzamelgebouw van te maken.

Daarnaast heeft de eigenaar BusinessCenter.nl 19 soortgelijke BusinessCenter locaties in de driehoek Groningen - Arnhem - Utrecht.

Zowel het eigendom, het beheer en de exploitatie van het BusinessCenter wordt verzorgd door dezelfde partij. Dit wordt zeer als zeer prettig ervaren door haar huidige huurders.

Door zijn omvang, de ruime hoeveelheid algemene faciliteiten, de grote bedrijfskantine, de uitstraling en de zichtlocatie langs ring is The Rock een zeer onderscheidend gebouw.

De bereikbaarheid van The Rock is uitstekend met een parkeerterrein dat ruimte biedt voor 139 voertuigen. Daarnaast is elke parkeerplek voorbereid voor elektrisch laden!

Middels een online portal kunnen huurders gemakkelijk alle faciliteiten inboeken, denk aan het reserveren van vergaderruimtes, maar ook het laten schoonmaken van je eigen kantoor of het upgraden van je internetsnelheid.

ACTUELE BESCHIKBAARHEID:

Unit | Metrage netto / bruto | All-in huurprijs | Beschikbaarheid

Unit L023 | 19 m² netto / 27 m² bruto | € 475,00 per maand | per 1 mei 2025
Unit L215-L219 | 57 m² netto / 82 m² bruto | € 1.425,00 per maand (- €75 staffelkorting) | per 1 september 2025
Unit L216-L222 | 108 m² netto / 152 m² bruto | € 2.400,00 per maand (-€125 staffelkorting) | per direct

All-in huurprijzen: alle huurprijzen zijn all-in, alle leveringen en diensten welke benoemd zijn in de servicekosten vallen dus binnen de benoemde huurprijzen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Alle kantoren worden instapklaar/turn-key opgeleverd.
Dus onder andere voorzien van: stoffering, klimaatbeheersing en LED verlichting.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 15% btw compensatie dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: 6 (zes) maanden met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 1 (één) maand.
Huurbetaling: De all-in huurprijs, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
Indexering: Jaarlijks, op basis van prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Waarborgsom: Ja, nader te bepalen.
Model huurovereenkomst: ROZ model 2015 met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

De informatie in deze aanmelding is onder voorbehoud van zet- en typfouten.