Westerkade 15-1 9718 AS Groningen

TOPLOCATIE | UNIEK PAND | GOED BEREIKBAAR | AIRCONDITIONING | LIFT

Bent u op zoek naar een kantoorruimte op een top binnenstad locatie? In deze aan elkaar gekoppelde pakhuizen De Volharding" en "De Lauwers" bieden we een mooie kantoorverdieping van in ca. 310 m² v.v.o. te huur aan.

Het object ligt in het drukbezochte en dynamische Westerhavengebied.. Hier bevinden zich onder andere de HEMA, Mediamarkt, Primark, Basic Fit, Nike, Kruidvat, McDonald’s en KFC.

Bereikbaarheid
De Westerkade ligt nabij de op- en afritten van de A7 en A28 waardoor de bereikbaarheid per auto goed is. De Ringweg is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto en sluit aan op de A7 (Groningen-Joure) en de A28 (Groningen-Assen). Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bushaltes aan de Westerhaven en het Centraal Station van Groningen liggen op loopafstand.

Parkeren
In de direct tegenovergelegen, openbare parkeergarage met ca. 800 parkeerplaatsen zijn parkeerplaatsen en abonnementen te huur. Q-park beheert deze parkeergarage. Ook kunt u tegen betaling gebruik maken van de openbare parkeervoorzieningen en parkeervergunningen voor bedrijven in de omgeving.

Opleveringsniveau:
- gemeenschappelijke fietsenberging met containerruimte;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- luchtbehandelingssysteem (gedeeltelijk aanwezig);
- PVC vloer;
- airco;
- cv-installatie met radiatoren;
- toiletgroep dames en heren;
- intercom;
- pantry;
- lift.

Huurprijs: € 35.000,- per jaar (te vermeerderen met BTW).

Servicekosten: € 825,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Verlenging: in overleg.
Opzegtermijn: in overleg.

Huurbetaling: maandelijkse vooruitbetaling.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Tijssen & Vos
050 318 49 99

Collegiale verhuur met:
Nextfund B.V. Vastgoedadviseurs