Description
Kantoorruimte, op de eerste verdieping, te huur in prachtige kantoorvilla ‘Sinne Wente’ te Grou
In opdracht van verhuurder bieden wij kantoorruimte aan in de karakteristieke kantoorvilla 'Sinne Wente’, gelegen aan de Parkstraat 7 te Grou, op een prachtige locatie aan de rand van het centrum.
Het pand is omstreeks 1915 gebouwd en in de loop der jaren uitgebouwd en getransformeerd tot de huidige, fraaie en zeer goed onderhouden kantoorvilla die het vandaag de dag is. Het pand beschikt bovendien over energielabel A.
Het object bestaat uit drie kantoorruimten, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich twee kantoorruimten, welke beide zijn verhuurd.
De te huur aangeboden kantoorruimte op de verdieping heeft een totaal oppervlakte van circa 156 m² en bestaat uit zes afzonderlijke kantoren. Daarnaast behoort ook deelverhuur tot de mogelijkheden.
De verdieping is zowel per trap als met de lift bereikbaar en beschikt over een overloop, keuken, garderobe en toiletgelegenheid.
Het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder de entree op de begane grond en de garderobe, pantry en toiletgelegenheid op de eerste verdieping, wordt gedeeld met de huurders van de kantoorruimten op de begane grond.
Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar excl. BTW (incl. gebruik gemeenschappelijke ruimten).
Locatie
Het pand is gelegen midden in het centrum van Grou. Het dorp staat bekend om zijn watersport en recreatiemogelijkheden en beschikt over een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Dankzij de centrale ligging in het midden van Fryslân vormt Grou een uitstekende uitvalsbasis voor diverse bedrijven.
De bereikbaarheid van Grou is zeer gunstig te noemen. Het dorp is centraal gelegen in de provincie en vormt daarmee een aantrekkelijke vestigingslocatie. Binnen enkele minuten bereikt u de autosnelweg A32, die directe verbindingen heeft richting onder meer Leeuwarden en Heerenveen. Ook Sneek ligt op korte afstand.
Daarnaast beschikt Grou over goede openbaarvervoersverbindingen. Het treinstation Grou-Jirnsum bevindt zich op korte afstand van het pand, van waaruit diverse bestemmingen snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Grou Kom - Beschermd dorpsgezicht’ en is bestemd als bestemming Woongebouw met als functieaanduiding ’WGd’ (dienstverlening). Het pand is gelegen in een beschermd dorpsgezicht, maar het heeft zelf geen monumentale status. Wel heeft het pand de aanduiding ‘karakteristiek’.
Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Leeuwarden.
Aanvaarding
In overleg.
Meer informatie
Meer informatie en/of een bezichtiging via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337
Disclaimer
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
In opdracht van verhuurder bieden wij kantoorruimte aan in de karakteristieke kantoorvilla 'Sinne Wente’, gelegen aan de Parkstraat 7 te Grou, op een prachtige locatie aan de rand van het centrum.
Het pand is omstreeks 1915 gebouwd en in de loop der jaren uitgebouwd en getransformeerd tot de huidige, fraaie en zeer goed onderhouden kantoorvilla die het vandaag de dag is. Het pand beschikt bovendien over energielabel A.
Het object bestaat uit drie kantoorruimten, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich twee kantoorruimten, welke beide zijn verhuurd.
De te huur aangeboden kantoorruimte op de verdieping heeft een totaal oppervlakte van circa 156 m² en bestaat uit zes afzonderlijke kantoren. Daarnaast behoort ook deelverhuur tot de mogelijkheden.
De verdieping is zowel per trap als met de lift bereikbaar en beschikt over een overloop, keuken, garderobe en toiletgelegenheid.
Het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder de entree op de begane grond en de garderobe, pantry en toiletgelegenheid op de eerste verdieping, wordt gedeeld met de huurders van de kantoorruimten op de begane grond.
Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar excl. BTW (incl. gebruik gemeenschappelijke ruimten).
Locatie
Het pand is gelegen midden in het centrum van Grou. Het dorp staat bekend om zijn watersport en recreatiemogelijkheden en beschikt over een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Dankzij de centrale ligging in het midden van Fryslân vormt Grou een uitstekende uitvalsbasis voor diverse bedrijven.
De bereikbaarheid van Grou is zeer gunstig te noemen. Het dorp is centraal gelegen in de provincie en vormt daarmee een aantrekkelijke vestigingslocatie. Binnen enkele minuten bereikt u de autosnelweg A32, die directe verbindingen heeft richting onder meer Leeuwarden en Heerenveen. Ook Sneek ligt op korte afstand.
Daarnaast beschikt Grou over goede openbaarvervoersverbindingen. Het treinstation Grou-Jirnsum bevindt zich op korte afstand van het pand, van waaruit diverse bestemmingen snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Grou Kom - Beschermd dorpsgezicht’ en is bestemd als bestemming Woongebouw met als functieaanduiding ’WGd’ (dienstverlening). Het pand is gelegen in een beschermd dorpsgezicht, maar het heeft zelf geen monumentale status. Wel heeft het pand de aanduiding ‘karakteristiek’.
Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Leeuwarden.
Aanvaarding
In overleg.
Meer informatie
Meer informatie en/of een bezichtiging via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337
Disclaimer
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
