Tingietersweg 34 2031 ES Haarlem

OBJECT
Twee zeer representatieve en turn key kantoor-/bedrijfsruimten gelegen op het bedrijventerrein de Waarderpolder. De ruimtes zijn modern afgewerkt en direct in gebruik te nemen.
Unit B en unit C beschikken over een keuken, toiletten en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Unit C is daarnaast voorzien van een balkon.

VLOEROPPERVLAK
• Tingietersweg 34-B: 104 m² BVO
• Tingietersweg 34-C: 118 m² BVO

HUURPRIJZEN (excl. BTW):
• Tingietersweg 34-B: € 19.800,- per jaar (€ 1.650,- per maand);
• Tingietersweg 34-C: € 21.000,- per jaar (€ 1.750,- per maand).

VOORZIENINGEN
• Turn key oplevering;
• Pantry/keuken;
• Toiletten;
• Balkon bij unit C;
• Hoogwaardige afwerking.

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein de Waarderpolder, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland, waar ca. 850 bedrijven zijn gevestigd met in totaal circa 12.000 arbeidsplaatsen. Het gebied biedt een mix van industriële historie en moderne nieuwbouw.

BEREIKBAARHEID
De Waarderpolder is uitstekend bereikbaar. Directe ligging aan de A200 en nabij de A9. Amsterdam en Schiphol liggen op slechts 10 minuten afstand. Het gebied beschikt over een eigen NS-station en goede busverbindingen. De Haarlemse binnenstad ligt op een paar minuten rijden.

PARKEREN
Verplichte afname van 2 parkeerplaatsen per unit.
Kosten: € 1.000,- per plaats per jaar.

SERVICEKOSTEN
Voorschot € 150,- per maand, o.a. voor:
• Gas / Water / Elektra
• Schoonmaak (ramen en trappenhuis 1x per maand, toiletten 1x per twee weken)

ENERGIELABEL
Nader te bepalen.

HUURVOORWAARDEN
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Jaarlijkse indexering op basis van CPI, reeks alle huishoudens (2015=100), CBS.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
• Aanvaarding: per 15 september 2025.
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.