Description
TE KOOP EN TE HUUR: ruime bedrijfsruimte vlakbij Haarlem Centrum!
Deze bedrijfsruimte van ca. 107m² VVO in de gezellige Potgieterbuurt in Haarlem, is klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. De ruimte biedt veel mogelijkheden, met een diepte van maar liefst 24 meter, ramen aan 2 zijden en een groot daklicht, voor een fijne lichtinval. Midden in een woonwijk en tegelijkertijd op slechts 4 minuten fietsen van Haarlem Centrum, is deze locatie uiterst geschikt voor een publieksfunctie, zoals een schoonheidssalon of adviesbureau. Echter, een mooi kantoor zonder publieksfunctie is ook toegestaan. Bovendien kun je hier gratis parkeren voor de deur!
VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Casco, geheel naar eigen wens in te richten
- Groot daklicht
- Ramen aan 2 zijden
- Aansluitingen voor elektra
- Gratis parkeren voor de deur
BESTEMMING
- Bedrijven die in de zoneringslijst vallen onder categorie A en B, voor zover passend binnen de bestemming;
- Kantoor;
- Dienstverlening.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het Teylerplein 39 ligt in een woonwijk in de Potgieterbuurt in Haarlem, op 4 minuten fietsen van Haarlem Centrum. De Potgieterbuurt heeft een gezellige uitstraling, met panden uit begin 20e eeuw. De bewoners van deze buurt zijn voornamelijk 25 tot 45-jarigen. Naast woningen, vind je in de directe omgeving van het pand onder andere een apotheek, een fietsenwinkel en een Italiaans restaurant.
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 1 minuut lopen, vanwaar je in 15 minuten op NS station Haarlem bent. Met de auto ben je in 4 minuten op de snelweg A9 en in 8 minuten in Amsterdam.
PARKEREN
In deze buurt geldt gratis openbaar parkeren.
VRAAGPRIJS
Koop: € 175.000,- k.k.
Huur: € 1.500,- excl. BTW per maand
HUURTERMIJN
5+5 jaar
BIJDRAGE VvE/SERVICEKOSTEN
Bijdrage VvE eigenaar: nader te bepalen.
Servicekosten huurder: nader te bepalen.
WAARBORGSOM
Bij verhuur: 3 maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW.
Bij verkoop: 10% van de koopsom.
AANVAARDING/OPLEVERING
Bij verkoop: levering uiterlijk 23 januari 2026. Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper.
Bij verhuur: in overleg.
BTW BIJ VERHUUR
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Haarlem, sectie E, nummer 7573 A1.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Deze bedrijfsruimte van ca. 107m² VVO in de gezellige Potgieterbuurt in Haarlem, is klaar om nieuw leven ingeblazen te worden. De ruimte biedt veel mogelijkheden, met een diepte van maar liefst 24 meter, ramen aan 2 zijden en een groot daklicht, voor een fijne lichtinval. Midden in een woonwijk en tegelijkertijd op slechts 4 minuten fietsen van Haarlem Centrum, is deze locatie uiterst geschikt voor een publieksfunctie, zoals een schoonheidssalon of adviesbureau. Echter, een mooi kantoor zonder publieksfunctie is ook toegestaan. Bovendien kun je hier gratis parkeren voor de deur!
VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Casco, geheel naar eigen wens in te richten
- Groot daklicht
- Ramen aan 2 zijden
- Aansluitingen voor elektra
- Gratis parkeren voor de deur
BESTEMMING
- Bedrijven die in de zoneringslijst vallen onder categorie A en B, voor zover passend binnen de bestemming;
- Kantoor;
- Dienstverlening.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het Teylerplein 39 ligt in een woonwijk in de Potgieterbuurt in Haarlem, op 4 minuten fietsen van Haarlem Centrum. De Potgieterbuurt heeft een gezellige uitstraling, met panden uit begin 20e eeuw. De bewoners van deze buurt zijn voornamelijk 25 tot 45-jarigen. Naast woningen, vind je in de directe omgeving van het pand onder andere een apotheek, een fietsenwinkel en een Italiaans restaurant.
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 1 minuut lopen, vanwaar je in 15 minuten op NS station Haarlem bent. Met de auto ben je in 4 minuten op de snelweg A9 en in 8 minuten in Amsterdam.
PARKEREN
In deze buurt geldt gratis openbaar parkeren.
VRAAGPRIJS
Koop: € 175.000,- k.k.
Huur: € 1.500,- excl. BTW per maand
HUURTERMIJN
5+5 jaar
BIJDRAGE VvE/SERVICEKOSTEN
Bijdrage VvE eigenaar: nader te bepalen.
Servicekosten huurder: nader te bepalen.
WAARBORGSOM
Bij verhuur: 3 maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW.
Bij verkoop: 10% van de koopsom.
AANVAARDING/OPLEVERING
Bij verkoop: levering uiterlijk 23 januari 2026. Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper.
Bij verhuur: in overleg.
BTW BIJ VERHUUR
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Haarlem, sectie E, nummer 7573 A1.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
