Kuipersweg 4-H1 2031 EH Haarlem

16 ruime kantoor units op een unieke locatie in de Waarderpolder!

De kantoorunits zijn gelegen op de bovenste verdieping met een fraai uitzicht over het Spaarne en over Haarlem. Tevens is op deze etage ook de horeca gevestigd, waardoor een goede lunch binnen handbereik is. De kantoorunits hebben een eigen voordeur (entree), welke uitkomt op de galerij.

De kantoorunits zijn in de basis 150 m2, maar zijn eventueel te koppelen en daardoor in verschillende metrages samen te stellen.

De units zijn naar eigen wens in te richten, maar een aantal zaken zijn standaard:
- Goed geïsoleerd volgens de laatste bouwbesluit eisen;
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Elektrische screens op de zon belaste gevels;
- Een vloerbelasting van 400 kg/m2;
- Afgewerkte zandcement dekvloer;
- Airco voor verwarming of koeling, standaard 3 stuks;
- Afgewerkte toiletruimte met 2 wc's en voorportaal;
- Technische ruimte voor WTW installatie;
- Meterkast met eigen elektriciteitsaansluiting 25A/3 fase;
- Watermeter, glasvezel- en kabelaansluiting.

Complete basis elektra-, water- en rioleringsinstallatie:
- Afgelakte binnen kozijnen met stompe designdeuren;
- Voorzien van duurzame zonnepanelen;
- Unit nummering, bel, buitenlamp nabij toegangsdeur.

Inrichting naar eigen wens door middel van dichte of glazen systeemwanden:
- Verschillende plafondafwerkingen met verlichting;
- Verschillende vloerafwerkingen;
- Meerdere airco binnendelen.

Kosten:
- Huurprijzen vanaf € 2.195,- per maand.

De huursom is exclusief:
- 21% BTW;
- De kosten voor abonnement en levering van elektra, water en telecommunicatie;
- De kosten voor VVE bijdragen, de hoogte hiervan is afhankelijk van grootte unit;
- De kosten voor eventuele meerwerkopties.