Tappersweg 14-005 2031 EV Haarlem

TE KOOP / TE HUUR – KANTOOR / SHOWROOM / BEDRIJFSRUIMTE
Tappersweg 14-005, Haarlem – Bedrijventerrein Waarderpolder

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem bieden wij dit moderne en representatieve hoekpand van circa 240 m² aan, gelegen in het gebouw De Blauwe Baronnen 2. De ruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval en een schitterend uitzicht over het Spaarne.

Deze multifunctionele bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor gebruik als kantoor, showroom of bedrijfsruimte en ligt op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Het gehele pand wordt te koop aangeboden. De begane grond wordt te huur aangeboden.

OPPERVLAKTE
Entree + hal: ca. 15 m²
Begane grond: ca. 105 m²
1e verdieping: ca. 120 m²

KADASTER
Gemeente Haarlem, sectie N, nummer 1969, A39

KOOPSOM GEHEEL
€ 625.000,- kosten koper
Notaris: door koper aan te wijzen
Waarborgsom: 10% van de koopsom (binnen 10 dagen na ondertekening koopakte)
Oplevering: leeg en in huidige staat (as is, where is)

HUURVOORWAARDEN BEGANE GROND
Huur begane grond: € 1.450,- per maand exclusief btw
Huurbetaling: per maand vooruit
Huurovereenkomst: Model ROZ 2025
Huurtermijn: in overleg
Waarborgsom: 3 maanden huur inclusief btw
Jaarlijkse indexering volgens CBS CPI (2015=100)
Onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

VVE
Vereniging van Eigenaars “De Blauwe Baronnen Gebouw 2”
Bijdrage € 197,41 per maand

VOORZIENINGEN BEGANE GROND
Zelfstandige entree
Toilet
Pantry
Laminaatvloer
Airco

VOORZIENINGEN 1e VERDIEPING
Zelfstandige entree
Pantry
LED verlichting
Separate spreekkamer
Vloerbedekking
Zonwering
Archiefruimte

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.

LOCATIE
De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem en Zuid-Kennemerland, met circa 850 bedrijven en ongeveer 12.000 werknemers. Het terrein kenmerkt zich door een mix van moderne bedrijfsgebouwen, creatieve werkplekken en herontwikkeld industrieel erfgoed. De locatie aan het Spaarne zorgt voor een representatieve en prettige werkomgeving.

BEREIKBAARHEID
De Waarderpolder ligt ten noordoosten van het centrum van Haarlem en is uitstekend bereikbaar via de fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Hierdoor is er een snelle verbinding richting Amsterdam en de rest van de Randstad.

CONTACT
Makelaar: Diederik van Hal
Tel: 06 54326222