Wateringweg 97 2031 EG Haarlem

Te Huur - Kantoorruimte van ca. 185 m² gelegen op een hoek.

Aan de Wateringweg 133 te Haarlem bieden wij deze representatieve kantoorruimte aan van circa 185 m² BVO, gelegen op de tweede verdieping. De ruimte is zowel via de trap als via een lift te bereiken. De ruimte beschikt over een eigen opgang en eigen nutsvoorzieningen, wat zorgt voor zelfstandigheid, comfort en optimaal gebruiksgemak.

De indeling bestaat uit meerdere kantoorvertrekken, waardoor de ruimte geschikt is voor diverse kantoorconcepten. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig en zorgen de grote raampartijen voor ruim voldoende daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een prettige en productieve werkomgeving.

Recent zijn een nieuwe keuken en vloer geplaatst en is er LED-verlichting aangebracht. Deze vernieuwingen geven de ruimte een moderne, frisse uitstraling en zorgen voor extra comfort en energiezuinigheid.

Voorzieningen:
• Toiletten
• Keuken
• Verwarming d.m.v. CV installatie
• Gemeenschappelijk entree met bellentableau, brievenbussen en lift.
• Zelfstandige nutsvoorzieningen

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving. De kantoorvertrekken bevinden zich in een bedrijfsverzamelgebouw.

Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Servicekosten € 50,- per maand te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.