Rijksstraatweg 359 2025 DB Haarlem

Wij bieden aan een unieke mogelijkheid tot huur van een kleinschalige kantoor-/ praktijkruimte op de begane grond en direct achter de entree bestaande uit twee werkkamers (resp. 7m² en 19 m²), een eigen toiletruimte (4,5 m²) en een berging (2,5 m²), alsmede het gedeelde gebruik van de entree en gang. Deze laatste zou gebruikt kunnen worden als wachtruimte. Ideaal voor de dienstverlener of praktijkhouder met 1 of 2 medewerkers.

De entree en gang worden gedeeld met de Haarlemse Kegelbond die in de rest van het gebouw een kegelvereniging exploiteert. De Kegelvereniging is voornamelijk in de avonduren en de weekenden actief en zal derhalve tijdens kantooruren weinig reuring geven. Tijdens kantooruren kan dan ook gebruik gemaakt worden van de eigen parkeerplaatsen naast het gebouw voor medewerkers en bezoekers.

Bestemming:
De ruimte is onder meer geschikt voor kantoorgebruik, praktijkruimte en maatschappelijke voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Naast de uitstekende parkeerfaciliteiten is de locatie ook goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Servicekosten:
Bij normaal gebruik zijn de kosten voor verwarmen, verlichting en overig elektra, alsmede water in de huurprijs inbegrepen.

Duur:
De duur van de overeenkomst kan flexibel zijn; twee of drie jaar met verlengingsmogelijkheden.

Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW
• De huurprijs is excl. BTW of excl. BTW compensatie indien niet met BTW verhuurd kan worden.
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.