A. Hofmanweg 1-B 2031 BH Haarlem

Bamboo HQ - Haarlem Business Park Waarderpolder
Modern & duurzame, turn-key kantoorruimtes beschikbaar

Introductie
Bamboo HQ biedt ondernemers de kans om zich te vestigen op één van de meest inspirerende kantoorlocaties van Haarlem. In dit hoogwaardige en volledig vernieuwde gebouw bieden wij turn-key moderne kantoorruimtes aan voor de verhuur.

De ruimte beschikt over een strak en eigentijds ontwerp met een warme, natuurlijke uitstraling, precies wat past bij de identiteit van Bamboo HQ. Hier werkt u in een net gerenoveerd duurzaam gebouw, vlakbij een groene omgeving, terwijl het historische centrum van Haarlem en de snelweg zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Een ideale balans voor bedrijven die professionaliteit, bereikbaarheid en beleving belangrijk vinden.

Gebouw
Het gebouw Bamboo HQ is recent volledig gerenoveerd met oog voor design, duurzaamheid en comfort. De architectuur is modern en herkenbaar, met natuurlijke bamboo-accenten die het pand een warme, stijlvolle uitstraling geven.

Kenmerken van het gebouw
- Stijlvolle renovatie met hoogwaardige afwerking
- Grote raampartijen en veel natuurlijk licht
- Duurzame materialisatie met bamboo-elementen
- Flexibel in te delen kantoorvloeren
- Gunstige ligging

Het resultaat is een werkomgeving die energie geeft, inspireert en professionaliteit uitstraalt.

Beschikbaarheid
Begane grond + souterrain:
B01: 234 m² - 119 m² souterrain & 115 m² begane grond
B04: 203 m² - 101 m² souterrain & 102 m² begane grond
B11: 148 m² (verhuurd)

Eerste verdieping:
B02: 108 m²
B12: 113 m²
B13: 91 m² (verhuurd)
B19: 107 m²

Tweede verdieping:
B03: 108 m²
B08: 111 m²
B14: 113 m² (onder optie)
B15: 91 m² (onder optie)

Opleverniveau
Deze kantoorruimtes worden volledig turn-key opgeleverd en bestaan uit onder andere:

- PVC visgraat vloer
- 3-Fase rails met zwarte dimbare LED spots
- Wandafwerking
- Akoestisch 'parelmoer wit' spuitplafond
- 2x Airco units
- Luchtbehandeling dmv WTW
- Bamboo jaloezieën
- Luxe pantry met Quooker, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast en optioneel eiland
- Luxe sanitair voorzieningen (Villeroy & Boch en Gerberit)

Locatie
Bamboo HQ ligt op Haarlem Business Park Waarderpolder, een van de belangrijkste en snelst ontwikkelende bedrijfsgebieden in de regio. Bedrijven profiteren hier van een unieke mix van groene rust en stedelijke dynamiek.

Tegelijkertijd bevindt het centrum van Haarlem zich op slechts een steenworp afstand, met volop horeca, winkels, zakelijke voorzieningen en recreatie.

Bereikbaarheid
Dankzij de strategische ligging is Bamboo HQ uitstekend bereikbaar met zowel auto, fiets als openbaar vervoer.

Met de auto
via de N200/A200 is de A9 binnen circa 5 minuten bereikbaar, waarmee uitstekende verbindingen bestaan richting Amsterdam (15 min), Schiphol (15 min), Alkmaar (25 min) en Den Haag (45 min).

Met het openbaar vervoer
Station Haarlem-Spaarnwoude bevindt zich op ca. 12 minuten lopen, 5 minuten fietsen of 3 minuten met de bus (lijn 15, halte op loopafstand). Vanuit dit station zijn rechtstreekse treinverbindingen met Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort.

Met de fiets
Goede fietsverbindingen naar Haarlem centrum (10 min) en omliggende wijken.

De Waarderpolder ligt strategisch aan de rand van Haarlem, midden in de metropoolregio, en biedt daarmee een ideale uitvalsbasis voor bedrijven met klanten en medewerkers die zich door de hele Randstad bewegen.

Huurvoorwaarden
- Huurprijs: vanaf €1.950 per maand ex btw
- Servicekosten: voorschot bedrag van €300 per unit per maand ex btw
- Huurtermijn: in overleg
- Oplevering: turn-key en per direct
- Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur

Contact
Voor bezichtigingen, plattegronden of aanvullende informatie:

Robin Beumer
ON Real Estate
T: +31613788937

Olivier Verburg
ON Real Estate
T: +31623617578

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel deze aanbieding met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet instaan voor de volledigheid, juistheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Afmetingen, oppervlakten, prijzen, tekeningen en overige specificaties zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Eventuele onjuistheden, onvolkomenheden of wijzigingen, waaronder typefouten en menselijke fouten, blijven voorbehouden. Deze aanbieding is uitsluitend bedoeld als vrijblijvende informatieverstrekking en vormt geen aanbod of overeenkomst in juridische zin.