Markt 2 7772 AE Hardenberg

In het sfeervolle centrum van Hardenberg bieden wij u op uitstekende A1 locatie een nette winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen aan het vernieuwde en moderne plein waar diverse landelijke winkelformules maar ook regionale ondernemers zijn gevestigd, zoals onder andere:
– Ter Stal;
– Hema;
– Xenos;
– Albert Heijn;
– Shoeby;
– Takko;
– Van Haren;
– Wibra;
– Etc.

Oppervlakte :
Ca. 125 m² winkelruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau :
De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige Turn Key staat. Er wordt echter uitsluitend casco verhuurd.

Bereikbaarheid :
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Hardenberg en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar.

Huurprijs :
€ 23.750,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 optiejaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met service- en promotiekosten en BTW.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Servicekosten :
€ 12,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van verrekenbaar voorschot per jaar met nacalculatie.

Stookkosten :
€ 10,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van verrekenbaar voorschot per jaar met nacalculatie.

Aanvaarding :
In overleg.