Marie Curiestraat 7 3846 BW Harderwijk

TE HUUR
Marie Curiestraat 7-9 te HARDERWIJK

OBJECT
Functionele kantoorruimte (bouwjaar 1989) gelegen direct aan het begin van het industrieterrein Lorentz op een zichtlocatie langs de N302.

LIGGING
Gelegen op het grootschalige bedrijventerrein Lorentz I, waar een ruime variatie van bedrijven zijn te vinden, waaronder Leen Bakker, Visspecialist Dries van den Berg & Zn, Kwikfit en Wensink.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalige industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. Direct gelegen langs de N302 (Harderwijk – Lelystad), welke tevens toegang biedt tot de Rijksweg A28 (Zwolle – Amersfoort) op circa 3 minuten rijafstand.

BESTEMMINGSPLAN
Marie Curiestraat 7-9 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "gemengd" waardoor er meerdere mogelijkheden qua invulling zijn.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 310 m², bestaande uit:
- ca. 155 m2 op de begane grond
- ca. 155 op de 1e verdieping

VOORZIENINGEN
- cv-installatie met radiatoren;
- systeemplafonds met verlichting;
- een toiletgroepen;
- een pantry.

OPLEVERING
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

PROJECTWEBSITE
mariecuriestraat7-9.nl

HUURPRIJS
€ 4.500,-- per maand te vermeerderen met omzebelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing, huurder betaalt rechtstreeks aan energieleveranciers voor de nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar, kortere periode in overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.