Description
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 4535
Executieveiling (hypotheek) d.d. donderdag 12 november 2026 ten overstaan van Vechtstede Notarissen Zwolle.
Het bedrijfspand met ondergrond, erf en verdere bestanddelen.
De kenmerken, maten en indeling zoals gepubliceerd zijn afkomstig van derden, of zijn berekende dus niet gemeten maten. De verkoper en de notaris geven hierover geen garanties, de koper kan hieraan geen rechten ontlenen. Het is niet bekend welke uitbreidingen en/of wijzigingen zijn/worden gerealiseerd.
===
Onderstaande uit BRON: rond 2022 opgestelde projectinformatie. Het is dus onbekend of onderstaande informatie (indeling) nog actueel is.
Bedrijfscomplex bestaande uit (geconditioneerde) bedrijfsruimten, kantoorruimte, kantine, kleedruimten, sanitaire ruimten, overdekt loadingdock en voorgelegen verhard buiten-/parkeerterrein
Indeling:
Kantoren:
- Eigen meterkast v.v. aansluitingen op gas, water, elektra, telefonie en glasvezel. (watermeter van buurpand 44 zit ook in deze meterkast)
- alarm-, brandmeld-, noodverlichtings- en ontruimingsinstallatie (led en tl)
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- Dubbele C.V.-installatie v.v. radiatoren en deels vloerverwarming
- mechanische ventilatie
- diverse airconditioningunits
- serverruimte v.v. patchkast
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling
- deels te openen ramen v.v. dubbel glas, en deels v.v. ventilatieroosters en screens
- dames en heren was- en kleedkamer v.v. wastafels en toiletten/urinoirs
- kantine v.v. keukenblok met onder- en bovenkastjes, spoelbak en vaatwasser
- diverse brandblussers en/of brandslanghaspels
- vluchtwegaanduiding/transparantverlichting
- archiefruimte
- huidige scheidingswanden
- huidige vloerbedekking
Bedrijfsruimte:
- gekoelde verwerkingsruimten, koelcellen, voormalige vriescel en vriestunnel (ondervloer v.v. vloerverwarming)
- expeditie/opslagruimte
- loadingdock v.v. leveller, shelter en elektrische overheaddeur (3bx3h)
- 2 elektrische overheaddeuren op maaiveld (4 b x 4,5h)
- Luifel voor overheaddeuren
- Betonvloer deels v.v. tegels deels v.v. coating en vloergoten/-putten (HACCP vloer Hygiënisch, vloeistofdicht)
- vloerbelasting begane grond onbekend
- vrije hoogte van circa variërend van ca. 2.62 tot ca. 4.18 tot ca. 5.70 meter
- Verlichtingsarmaturen
- Koelcellen (tot ca. 4-5 graden) v.v. koelmachines en lucht verdeel slangen
- Voormalige vriescel
- brandslanghaspels
- divers aantal 230 volt en 400 volt (krachtstroom) aansluitingen.
- diverse loop- en vluchtdeuren
- stalen trappen
- dakluik
- technische ruimten
- vluchtwegaanduiding/transparantverlichting
- aanrijdbeveiliging
- ramen in gevel
Buitenterrein
- verhard middels klinkerbestrating
- straatverlichting
- laadkuil en pomp put
- vetvangputten
- trafohuis
- buitenverlichting
- parkeerplaatsindeling
BRON: uit rond 2022 opgestelde projectinformatie. Het is dus onbekend of bovenstaande informatie (indeling) nog actueel is.
===
LET OP de inhoud is een (zeer) ruwe schatting. Verwezen wordt naar de geüploade foto's/plattegronden met maatvoering. Overigens zijn de plattegronden afkomstig uit BRON: rond 2022 opgestelde projectinformatie. Het is dus onbekend of de plattegronden nog actueel zijn.
===
(12-10-2026) Met betrekking tot het gebruik en eventuele verhuur wordt verwezen naar artikel 2.3 van de bijzondere veilingvoorwaarden, hierin staat ondermeer vermeld:
''Het registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment niet gebruikt door de eigenaar.
Het registergoed is verhuurd in strijd met artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek (het 'huurbeding'). De huurder betreft een zakelijke huurder.
Huurbeding
De hypotheekakte op grond waarvan deze executoriale verkoop plaatsvindt, bevat het huurbeding zoals bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek.
De verkoper is voornemens gebruik te maken van zijn bevoegdheden op grond van het huurbeding.''
===
Met betrekking tot de BTW-status wordt verwezen naar artikel 3.2. van de bijzondere veilingvoorwaarden, hierin staat ondermeer vermeld:
''In verband met het vorenstaande en met inachtneming van artikel 9 lid 5 van de AVVE wordt:
a. geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering in het geval de koper ondernemer is in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 en voorts wordt voldaan aan de in artikel 11 lid 1, onderdeel a, onder 2o Wet op de omzetbelasting 1968 gestelde of te stellen eisen. Dit geval houdt een verplichting in voor koper;
b. niet geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering in het geval de koper geen ondernemer is in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 en/of niet kan voldoen aan de in artikel 11 lid 1, onderdeel a, onder 2o Wet op de omzetbelasting 1968 gestelde of te stellen eisen.
De koper is verplicht om op eerste verzoek van de notaris kenbaar te maken aan welk van de hiervoor omschreven gevallen hij voldoet, eventueel onder overlegging van ondersteunende documentatie.
De koper is voorts verplicht, in het onder a. omschreven geval, medewerking te verlenen aan al hetgeen nodig is om tot de verlegging van de omzetbelasting te komen, waaronder het op eerste verzoek van de notaris verstrekken van de daarvoor benodigde gegevens. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 9 lid 5 van de AVVE is verschuldigde omzetbelasting niet begrepen in een bod, maar daarbovenop verschuldigd. Koper is ook overdrachtsbelasting verschuldigd. Aangezien het registergoed geen tot bewoning bestemde onroerende zaak is, is overdrachtsbelasting verschuldigd naar een tarief van tien vier/tiende procent (10,4 %).''
===
Noch verkoper, noch notaris staat in voor de bouwkundige staat van het registergoed, de staat en werkzaamheid van de zich in het registergoed bevindende technische installaties en leidingen, alsmede de staat en werkzaamheid van de nutsvoorzieningen.
===
Noch de verkoper, noch de notaris verlenen garantie en/of aanvaarden aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die zij omtrent het te veilen object verstrekken in een akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk.
Bij de betrokken gemeente is om informatie gevraagd omtrent de milieugesteldheid (zoals bodemverontreiniging, aanwezigheid (ondergrondse) tanks) van het registergoed. Deze informatie is of zal worden geüpload (voorzover deze informatie is of wordt verstrekt).
Veiling is een ander woord voor openbare verkoop. De plaats en tijd zijn vooraf bepaald en ook de voorwaarden die bij de koop gelden. Alleen de prijs moet nog tot stand komen. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de feitelijke en juridische eigenschappen van het te koop aangeboden object. Wij adviseren je vooraf, bijvoorbeeld bij je makelaar of notaris, informatie over de procedure en de gang van zaken op een veiling in te winnen. Meer informatie tref je ook aan in de brochure.
Executieveiling (hypotheek) d.d. donderdag 12 november 2026 ten overstaan van Vechtstede Notarissen Zwolle.
Het bedrijfspand met ondergrond, erf en verdere bestanddelen.
De kenmerken, maten en indeling zoals gepubliceerd zijn afkomstig van derden, of zijn berekende dus niet gemeten maten. De verkoper en de notaris geven hierover geen garanties, de koper kan hieraan geen rechten ontlenen. Het is niet bekend welke uitbreidingen en/of wijzigingen zijn/worden gerealiseerd.
===
Onderstaande uit BRON: rond 2022 opgestelde projectinformatie. Het is dus onbekend of onderstaande informatie (indeling) nog actueel is.
Bedrijfscomplex bestaande uit (geconditioneerde) bedrijfsruimten, kantoorruimte, kantine, kleedruimten, sanitaire ruimten, overdekt loadingdock en voorgelegen verhard buiten-/parkeerterrein
Indeling:
Kantoren:
- Eigen meterkast v.v. aansluitingen op gas, water, elektra, telefonie en glasvezel. (watermeter van buurpand 44 zit ook in deze meterkast)
- alarm-, brandmeld-, noodverlichtings- en ontruimingsinstallatie (led en tl)
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- Dubbele C.V.-installatie v.v. radiatoren en deels vloerverwarming
- mechanische ventilatie
- diverse airconditioningunits
- serverruimte v.v. patchkast
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling
- deels te openen ramen v.v. dubbel glas, en deels v.v. ventilatieroosters en screens
- dames en heren was- en kleedkamer v.v. wastafels en toiletten/urinoirs
- kantine v.v. keukenblok met onder- en bovenkastjes, spoelbak en vaatwasser
- diverse brandblussers en/of brandslanghaspels
- vluchtwegaanduiding/transparantverlichting
- archiefruimte
- huidige scheidingswanden
- huidige vloerbedekking
Bedrijfsruimte:
- gekoelde verwerkingsruimten, koelcellen, voormalige vriescel en vriestunnel (ondervloer v.v. vloerverwarming)
- expeditie/opslagruimte
- loadingdock v.v. leveller, shelter en elektrische overheaddeur (3bx3h)
- 2 elektrische overheaddeuren op maaiveld (4 b x 4,5h)
- Luifel voor overheaddeuren
- Betonvloer deels v.v. tegels deels v.v. coating en vloergoten/-putten (HACCP vloer Hygiënisch, vloeistofdicht)
- vloerbelasting begane grond onbekend
- vrije hoogte van circa variërend van ca. 2.62 tot ca. 4.18 tot ca. 5.70 meter
- Verlichtingsarmaturen
- Koelcellen (tot ca. 4-5 graden) v.v. koelmachines en lucht verdeel slangen
- Voormalige vriescel
- brandslanghaspels
- divers aantal 230 volt en 400 volt (krachtstroom) aansluitingen.
- diverse loop- en vluchtdeuren
- stalen trappen
- dakluik
- technische ruimten
- vluchtwegaanduiding/transparantverlichting
- aanrijdbeveiliging
- ramen in gevel
Buitenterrein
- verhard middels klinkerbestrating
- straatverlichting
- laadkuil en pomp put
- vetvangputten
- trafohuis
- buitenverlichting
- parkeerplaatsindeling
BRON: uit rond 2022 opgestelde projectinformatie. Het is dus onbekend of bovenstaande informatie (indeling) nog actueel is.
===
LET OP de inhoud is een (zeer) ruwe schatting. Verwezen wordt naar de geüploade foto's/plattegronden met maatvoering. Overigens zijn de plattegronden afkomstig uit BRON: rond 2022 opgestelde projectinformatie. Het is dus onbekend of de plattegronden nog actueel zijn.
===
(12-10-2026) Met betrekking tot het gebruik en eventuele verhuur wordt verwezen naar artikel 2.3 van de bijzondere veilingvoorwaarden, hierin staat ondermeer vermeld:
''Het registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment niet gebruikt door de eigenaar.
Het registergoed is verhuurd in strijd met artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek (het 'huurbeding'). De huurder betreft een zakelijke huurder.
Huurbeding
De hypotheekakte op grond waarvan deze executoriale verkoop plaatsvindt, bevat het huurbeding zoals bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek.
De verkoper is voornemens gebruik te maken van zijn bevoegdheden op grond van het huurbeding.''
===
Met betrekking tot de BTW-status wordt verwezen naar artikel 3.2. van de bijzondere veilingvoorwaarden, hierin staat ondermeer vermeld:
''In verband met het vorenstaande en met inachtneming van artikel 9 lid 5 van de AVVE wordt:
a. geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering in het geval de koper ondernemer is in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 en voorts wordt voldaan aan de in artikel 11 lid 1, onderdeel a, onder 2o Wet op de omzetbelasting 1968 gestelde of te stellen eisen. Dit geval houdt een verplichting in voor koper;
b. niet geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering in het geval de koper geen ondernemer is in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 en/of niet kan voldoen aan de in artikel 11 lid 1, onderdeel a, onder 2o Wet op de omzetbelasting 1968 gestelde of te stellen eisen.
De koper is verplicht om op eerste verzoek van de notaris kenbaar te maken aan welk van de hiervoor omschreven gevallen hij voldoet, eventueel onder overlegging van ondersteunende documentatie.
De koper is voorts verplicht, in het onder a. omschreven geval, medewerking te verlenen aan al hetgeen nodig is om tot de verlegging van de omzetbelasting te komen, waaronder het op eerste verzoek van de notaris verstrekken van de daarvoor benodigde gegevens. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 9 lid 5 van de AVVE is verschuldigde omzetbelasting niet begrepen in een bod, maar daarbovenop verschuldigd. Koper is ook overdrachtsbelasting verschuldigd. Aangezien het registergoed geen tot bewoning bestemde onroerende zaak is, is overdrachtsbelasting verschuldigd naar een tarief van tien vier/tiende procent (10,4 %).''
===
Noch verkoper, noch notaris staat in voor de bouwkundige staat van het registergoed, de staat en werkzaamheid van de zich in het registergoed bevindende technische installaties en leidingen, alsmede de staat en werkzaamheid van de nutsvoorzieningen.
===
Noch de verkoper, noch de notaris verlenen garantie en/of aanvaarden aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die zij omtrent het te veilen object verstrekken in een akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk.
Bij de betrokken gemeente is om informatie gevraagd omtrent de milieugesteldheid (zoals bodemverontreiniging, aanwezigheid (ondergrondse) tanks) van het registergoed. Deze informatie is of zal worden geüpload (voorzover deze informatie is of wordt verstrekt).
Veiling is een ander woord voor openbare verkoop. De plaats en tijd zijn vooraf bepaald en ook de voorwaarden die bij de koop gelden. Alleen de prijs moet nog tot stand komen. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de feitelijke en juridische eigenschappen van het te koop aangeboden object. Wij adviseren je vooraf, bijvoorbeeld bij je makelaar of notaris, informatie over de procedure en de gang van zaken op een veiling in te winnen. Meer informatie tref je ook aan in de brochure.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
