Meerweg 143 9752 XA Haren (GR)

In het nette kantoorgebouw “De Meerpoort” wordt kantoorruimte op de 2e verdieping aangeboden voor de verhuur. Het stijlvol vormgegeven complex kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van zowel Groningen als Assen, en een goede exposure vanaf de A28. Ten slotte is het object voorzien van energielabel A!

Object
Meerweg 143 (9752 XA) Haren Gn

Soort
Kantoorruimte op de 2e verdieping

Locatie
Het object is gelegen aan de A28 (Groningen - Assen) aan de afrit Haren. Tevens is het complex op nabije afstand gelegen van Airport Eelde.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar middels auto en openbaar vervoer.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 6 maart 2030

Opleveringsniveau
In de huidige staat, o.a. met de volgende voorzieningen:
- Systeemplafonds met ledverlichting
- Scheidingswanden
- Toiletgroep (gedeeld)
- Pantry met inbouwapparatuur
- Topkoeling
- Airconditioning
- Verwarming middels cv met radiatoren
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling
- Vloerbedekking

Oppervlakte
De beschikbare ruimte is groot circa 220 m² vvo inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte en is gelegen op de 2e verdieping.

Beschikbaarheid
Per 1 december 2025

Huurprijs
€ 2.500,00 per maand, te vermeerderen met btw

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Voorschot servicekosten en nutsvoorzieningen
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van toepassing:
- gas-, water- en elektraverbruik van het gehuurde en een aandeel in de algemene ruimte, inclusief vastrecht glasbewassing;
- onderhoud tuin, parkeerterrein, verwarmingsinstallatie en luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoudscontract lift (Schindler);
- waterschapsbelasting, rioolheffing, afvalstoffenheffing (gebruikersdeel);
- schoonmaak hal, inloopmat, trappenhuis en toiletgroepen;
- aansluiting telefoonlijn lift.

De servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw en dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Disclaimer
De informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring van de opdrachtgever is voorbehouden. Deze kan de procedure wijzigen of zich zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie of overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.