Rijksstraatweg 184 9752 BP Haren (GR)

Te koop: Rijksstraatweg 184 te Haren en Achterhorst 6 te Haren.

Op een A1-locatie in het centrum van Haren bieden wij u deze winkelruimte van circa 340 m² op de begane grond en kantoor of opslagruimte op de eerste en tweede verdieping, gelegen aan de Rijksstraatweg 184 / Achterhorst 6.

Het betreft de voormalige ABN AMRO-bank, waarin nog een geldautomaat aanwezig is (deze is verhuurd). Het is een zeer fraaie zichtlocatie en belangrijke verbinding tussen het winkelgebied, de Rijksstraatweg en de Brinkhorst.

Op de eerste verdieping bevindt zich aanvullende kantoor- en magazijnruimte. Tevens is er een omgevingsvergunning verleend voor de realisatie van in totaal vijf luxe appartementen op de eerste en tweede verdieping, wat dit object ook aantrekkelijk maakt als ontwikkellocatie.

Plaats: Haren.

Adres: Rijksstraatweg 184.

Koopsom: € 1.250.000,- k.k.

Indeling:
- Begane grond: winkelruimte van circa 340 m².
- Eerste verdieping: Kantoor-/magazijnruimte of wonen, circa 350 m².
- Tweede verdieping: kantoorruimte circa 75 m², of te realiseren appartementen volgens de verleende vergunning op de eerste en tweede verdieping.

Voorzieningen: casco.

Bouwjaar: 1960 (bron: BAG).

Locatie: De winkelruimte is gelegen in het centrum van Haren, direct aan de Rijksstraatweg, de belangrijkste winkelstraat van het dorp.
De locatie kenmerkt zich door een mix met landelijke ketens en lokale ondernemers en bevindt zich naast de Dorpskerk van Haren.

Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar zowel per auto als per openbaar vervoer. Goede ontsluiting via de A28, de bushalte is op loopafstand en het NS-station op enkele minuten afstand.

Parkeervoorziening: Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemmingsplan:
- Begane grond: detailhandel, horeca (daghoreca als ondersteuning van de detailhandel), dienstverlening.
- Eerste etage: kantoor, magazijn of wonen.
- Tweede etage: kantoorruimte of wonen.

Bijzonderheden:
- Bouwplan met omgevingsvergunning over te nemen.
- Verkoop volgens principe "As is" "Where is".

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor meer informatie of het ontvangen van plattegronden kunt u gerust contact met ons opnemen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend