Hoofdweg-Boven 30 8433 LB Haulerwijk

Bent u op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren op een uitstekend bereikbare en goed geoutilleerde locatie? Dit gevestigde doe-het-zelfbedrijf – al ruim 50 jaar een begrip in de regio – biedt u de mogelijkheid om direct in te stappen in een winstgevende onderneming met groeipotentie.

- Winkelruimte met kantoor, verkoophal en werkplaats van ca. 2057 m²
- Perceeloppervlakte ca. 5.000 m² met verhard buitenterrein
- Vrijstaande bedrijfswoning van ca. 110 m²
- Mogelijkheid tot koop mét of zonder winkelbedrijf
- Stabiele omzet, loyale klantenkring en een groot verzorgingsgebied

Het object
Deze nette en moderne HUBO-winkel is volledig ingericht als doe-het-zelfzaak met een overzichtelijke winkelruimte, ruime verkoophal, praktische werkplaats, kantoorruimte en kantine. Alles ademt kwaliteit, netheid en professionaliteit. Dankzij de royale opzet is de locatie uitermate geschikt voor uitbreiding of het toevoegen van nieuwe productlijnen en diensten.

Rondom het gebouw bevindt zich een ruim verhard buitenterrein, ideaal voor opslag, parkeren of een efficiënte logistieke routing. Dit maakt het object ook aantrekkelijk voor ondernemers in de bouw, techniek of (grotere) detailhandel.

De bedrijfswoning
Op het perceel bevindt zich een goed onderhouden, vrijstaande bedrijfswoning van ca. 110 m². Deze woning is direct gekoppeld aan het bedrijfsgedeelte en biedt daarmee een ideale combinatie van wonen en werken. De woning is netjes, functioneel en biedt voldoende comfort voor (jonge) gezinnen of ondernemers die hun tijd efficiënt willen benutten.

De onderneming
De huidige onderneming is een stabiele en succesvolle HUBO-vestiging, met een breed assortiment en een vaste klantenkring uit Haulerwijk en omliggende dorpen. Het bedrijf heeft een sterke naam opgebouwd in de regio en draait jaar in, jaar uit een gezonde omzet. Voor de juiste ondernemer ligt hier een kant-en-klare formule klaar – een rijdende trein met volop mogelijkheden om verder te groeien.

Er bestaat tevens de mogelijkheid om het object zonder winkel over te nemen, zodat u zelf invulling kunt geven aan het pand en de locatie.

Locatie & regiofunctie
Haulerwijk is een gemoedelijk en groeiend dorp in de gemeente Ooststellingwerf, op korte afstand van plaatsen als Oosterwolde, Drachten en Assen. Door zijn strategische ligging net buiten de bebouwde kom en aan doorgaande wegen, trekt de winkel een groot en trouw klantenbestand uit de hele regio.

Met een verzorgingsgebied dat meerdere omliggende dorpen omvat, vervult deze locatie een belangrijke regionale functie voor particulieren en kleine aannemers. De combinatie van goede bereikbaarheid, ruim perceel en een gevestigde naam maakt dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor de echte ondernemer.

Kernpunten op een rij:
- Ca. 2057 m² winkelruimte, hal en werkplaats
- Ca. 5.000 m² perceel met verhard buitenterrein
- Ca. 110 m² vrijstaande bedrijfswoning
- Uitstekende staat van onderhoud
- Gezonde onderneming met vaste omzet en klantenkring
- Gelegen tegen de dorpskern van Haulerwijk
- Mogelijkheid tot koop met of zonder winkelbedrijf
- Volop uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden
- Turnkey bedrijf in een bloeiende en stabiele sector

Klaar om in te stappen?
Bent u die ondernemende geest met visie? Zoekt u een bedrijf waar alles al staat, maar waar nog ruimte is voor uw eigen stempel en verdere groei? Of een leuke kwalitatieve Dan is dit uw kans.

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Een unieke combinatie van locatie, rendement en toekomstperspectief wacht op u.