het Meer 58-C 8448 GK Heerenveen

Gelegen aan de oostkant van Heerenveen, nabij woonwijk Skoatterwâld, bevindt zich dit kantoorverzamelgebouw. In dit kantoorverzamelgebouw bieden wij namens onze opdrachtgever circa 100 m² zelfstandige kantoorruimte te huur aan.

Locatie
Bedrijventerrein Het Meer ligt op korte afstand van het centrum van Heerenveen en is één van de 12 bedrijventerreinen in de gemeente.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op slechts enkele autominuten van het "Klaverblad Heerenveen". De locatie is zowel per auto, alsmede per openbaar vervoer goed bereikbaar. Tegenover het kantoorpand is een bushalte gelegen die in verbinding staat met het centraal station Heerenveen.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 100 m² inclusief een evenredig aandeel in de algemene ruimten.

Globale indeling
De zelfstandige kantoorunit is gelegen op de begane grond aan de linkerzijde van het pand. De gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de verdieping en toiletvoorziening is in het midden van het pand gesitueerd. De kantoorruimte is o.a. voorzien van een tweetal kantoorkamers (circa 10,50 m² per kantoorkamere) en een grote kantoortuin met eigen pantry (totaal circa 61 m²).

Voorzieningen o.a.
- warmtepomp
- zonnepanelen
- vloerverwarming
- mechanische ventilatie
- pantry
- toiletvoorzieningen
- systeemplafond met verlichting
- vloerafwerking (PVC)

Parkeerplaatsen
Parkeerruimte zal worden verdeeld op basis van het gehuurde aantal vierkante meters ten opzichte van het totaal aantal vierkante meters van het gebouw.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 13.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Servicekosten
Nog nader vast te stellen.

Leveringen- en diensten o.a.
- elektriciteitsverbruik incl. vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht
- schoonmaak algemene ruimten
- onderhoud en periodieke controle van technische installaties
- onderhoud buitenterrein
- administratiekosten ad 5% over de hiervoor genoemde leveringen en diensten.

Bovenstaande zaken geven een indicatie van de leveringen- en diensten die van toepassing zijn maar kunnen nog worden aangepast.

Huurder dient zelf zorg te dragen- en de kosten te betalen- voor:
- schoonmaak van het gehuurde;
- verzorging en afvoer huisvuil inclusief containerhuur.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Betalingswijze
De huur en voorschot servicekosten dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Inge Woudstra, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.