Kattebos 146 8446 DB Heerenveen

In verband met de bedrijfsverplaatsing van de voormalige apotheek, is de betreffende kantoor-/praktijkruimte per direct beschikbaar. Het betreft een zelfstandige ruimte met een vloeroppervlakte van ca. 148 m² op de begane grond en is gelegen in de aanbouw van het gezondheidscentrum. Het gezondheidscentrum 'Haskerbrug' is centraal gelegen in Heerenveen nabij het wijkwinkelcentrum van 'De Greiden'. Er is ruime parkeergelegenheid op het bijbehorende gemeenschappelijke parkeerterrein.

INDELING / OPPERVLAKTEN:
Totaal VVO ca. 148 m² bestaande uit een entree met een tochtportaal, open kantoorstudio met drie spreekkamers annex kantoorvertrekken, pantry, berging met toilet en een achterentree.

BESTEMMING
Bestemming: 'Gemengd'.
Het object kent een brede bestemming en een scala aan gebruiksmogelijkheden; een zorg gerelateerde en/of maatschappelijke invulling geniet weliswaar de voorkeur.
(bron: omgevingsloket.nl)

AANVULLENDE RUIMTEN
Op de 2e verdieping in het hoofdgebouw is tevens enige praktijkruimte beschikbaar; zie hiervoor de andere aanmelding op Fundainbusiness.

HUURVOORWAARDEN

Aanvangshuurprijs:
€ 27.600,- (excl. 21% BTW) per jaar.

Omzetbelasting:
De huurprijs is in beginsel met 21% omzetbelasting belast. Een van omzetbelasting vrijgestelde huurprijs is ook mogelijk e.e.a. waarbij dan een opslag van 8% op de huurprijs is toegepast; dit ter compensatie van het te lijden BTW-nadeel.

Huurperioden:
5 of 10 jaar en vervolgens mogelijkheid tot verlenging met telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden huur.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het van toepassing zijnde ROZ-model met de bijbehorende algemene bepalingen.

MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV; de heer Wietse Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.