Raadhuisplein 9 5473 GC Heeswijk-Dinther

Karakteristiek monumentaal kantoorpand met veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Aan het Raadhuisplein 9 in het hart van Heeswijk-Dinther bevindt zich dit karakteristieke kantoorpand uit 1938. Het betreft een gerenoveerd gemeentelijk monument met fraaie authentieke elementen en hoge raampartijen, wat het pand een representatieve en onderscheidende uitstraling geeft.

Het object beschikt over een functionele en veelzijdige indeling, verdeeld over drie verdiepingen, en is geschikt voor diverse kantoor- en bedrijfsdoeleinden.

Begane grond : ca. 160 m²
Eerste verdieping : ca. 150 m²
Tweede verdieping : ca. 121 m²

Totaal ca. 430 m²

Indeling

Begane grond
De begane grond is momenteel ingedeeld in meerdere functionele ruimtes en was voorheen in gebruik als Bed & Breakfast. Dankzij de aanwezige voorzieningen is deze verdieping veelzijdig inzetbaar. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan de begane grond bij het overige pand worden betrokken, waardoor een groter aaneengesloten kantoorgeheel ontstaat. Tevens is een extra ruimte met separate ingangen aanwezig, momenteel ingericht als opslagruimte en entree.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig ingericht als kantoorruimte en biedt voldoende plek voor meerdere werkplekken, overlegfaciliteiten of administratieve functies. De ruimte verkeert in een nette staat van onderhoud en leent zich uitstekend voor zakelijke activiteiten in een professionele en representatieve omgeving.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping omvat vier kantoorruimtes, een keukentje en sanitaire voorzieningen, met een totale oppervlakte van circa 140 m².

Locatie
Het pand is gelegen midden in het centrum van Heeswijk-Dinther, direct aan het Raadhuisplein.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting Veghel, ’s-Hertogenbosch en Oss. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

Opleverniveau
- Voorzien van airconditioning (per ruimte instelbaar)
- Mechanische ventilatie, videofoon en rookmelders
- Cv-ketel met close-in boiler
- Telefoon- en internetaansluitingen
- Nutsverbruik per ruimte meetbaar
- Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden
- Prachtige voormalige trouwzaal

Bestemming
Het pand is bestemd als "Kantoor" .

Vraagprijs: € 875.000,- kosten koper

Nieuwsgierig naar dit unieke pand?
Wij informeren u graag over de mogelijkheden en plannen desgewenst een bezichtiging.