Daniëlsweg 10-12 4451 HP Heinkenszand

€ 349,000 k.k.

Description

Moderne en jonge bedrijfsruimte, verdeeld over twee verdiepingen op bedrijventerrein Noordzak in Heinkenszand.
Dit gebouw met moderne en representatieve uitstraling is in 2015 gerealiseerd en bestaat uit totaal 8 eenheden. Binnen dit bedrijfsverzamelgebouw bieden wij u drie samengevoegde eenheden aan, welke bestaan uit Daniëlsweg 10-12 en Eijkenweg 2. Deze drie delen zijn geïntegreerd in een luxe bedrijfslocatie die bestaat uit twee verdiepingen. In totaal groot ca. 340m2 BVO, 170m2 per verdieping.

Bereikbaarheid
Het geheel staat op een markante hoek, aan het begin van de ‘Noordzak’ die u snel ziet staan wanneer u het bedrijventerrein op komt met de auto. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat Heinkenszand en het bedrijventerrein ongeveer tegen de afslag van snelweg A58 aan ligt. Dit is de verbindingsroute met de rest van Zeeland, snelweg richting Antwerpen, Rotterdam en via Westerscheldetunnel richting Zeeuws-Vlaanderen en het westelijk deel van België.

Bestemming
Het geldende bestemmingsplan ‘Noordzak 2013’ schrijft voor de locatie de bestemming ‘bedrijf’ voor waarin bedrijven met een functieaanduiding tot en met categorie 2 zijn toegelaten. Voor meer info over de bestemming en de functieaanduiding, zie de website ruimtelijkeplannen.nl

Globale afmetingen
Begane grond: 170m2 BVO

Onderverdeeld in de volgende ruimtes:
Begane grond:
Entree inclusief balie, toilet en meterkast: 5.00 x 4.90
Spreek / werkkamer: 4.90 x 4.95
Opslagruimte, voorzien van overheaddeur: 4.00 x 4.10 + 2.15 x 1.00
Spreek- / vergaderruimte: 5.50 x 3.55
Vergaderruimte: 8.45 x 4.75
Kantine met keuken: 4.85 x 6.30

Verdieping: 170m2 BVO
Kantoortuin 1: 9.85 x 5.00
Kantoortuin 2: 10.00 x 4.60
Kantoorruimte: 4.90 x 4.90 + 2.75 x 2.95
Directiekantoor: 466 x 4.71 + 2.67 x 2.00
Op de verdieping bevindt zich bij de trapopgang een tweede pantry en een toiletgroep.

Voorzieningen bedrijfsruimtes:
-Vloerbelasting begane grond tot maximaal 1.000 kg/m2
-Hand bedienbare sectionaal overheaddeur, doorganghoogte circa 3.65 en doorgangsbreedte ca. 4.00
-Aluminium kozijnen voorzien van draai/kiepramen
-HR++ geïsoleerde beglazing
-Data aansluitingen voor alle aanwezige werkplekken.
-Verwarming en koeling middels airconditioning systeem
-Keuken op de begane grond met spoelbak, kraan, vaatwasser, koelkast voorzien van vriesvak, combi-oven.
-Pantry op de verdieping voorzien van spoelbak, kraan en koelkast.

Buitenterrein
Het bij het object horende buitenterrein is geasfalteerd en biedt ruimte aan zeker tien auto’s.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Borsele, Sectie Z, nummer 1388 en 1389. Tezamen groot 413m2. gedeeltelijk

Vraagprijs
€ 349.000,- exclusief omzetbelasting / kosten koper.

Omzetbelasting
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd en overdrachtsbelasting.

Vereniging van eigenaren
Voor het algemeen gebouwonderhoud (buitenzijde), verzekeringen en brandblussers is met de eigenaren van het gebouw een afspraak gemaakt voor een gezamenlijke financiële spaarpot waarin gereserveerd wordt. Het aandeel waarin deze ruimte bijdraagt aan het totaal bedraagt een bedrag van €1.600,- per jaar.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
In overleg maar kan vanaf de zomer 2021 plaatsvinden.

Opleveringsniveau
In huidige staat, leeg en ontruimd. Eventueel zijn zaken van de huidige huurder ter overname waaronder een alarminstallatie, patchkast en raambekleding.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Danielsweg 10-12 te Heinkenszand. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schrijver Versluys Makelaars, noch door de verkoper, geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd maar dient om in onderhandeling te komen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,000 kosten koper
Service charges
No service charges known
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
2015

Surface areas

Area
170 m² (units from 49 m²)
Plot size
131 m² (units from 49 m²)

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Air conditioning, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry and heating

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 500 m to 1000 m

Parking

Parking spaces
10 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Daniëlsweg 10-12

€ 349,000 k.k.