Description
REPRESENTATIEF KANTOORGEBOUW OP EEN PRACHTIGE ZICHTLOCATIE IN HET CENTRUM EN NABIJ NS-STATION HELMOND-CENTRAAL.
KENMERKEN
Type object: Kantoorgebouw
Aantal bouwlagen: 2
Bouwjaar: 1992
Energielabel: A
Parkeerplaatsen: 12
Oppervlakten:
Begane grond: circa 504m²
Verdieping: circa 445m²
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de Kasteel Traverse (N270 Helmond – Eindhoven) in het centrum van Helmond. Dagelijks passeren circa 38.000 automobilisten deze locatie. Het stadscentrum bevindt zich op korte loofstand en het NS station Helmond-Centraal ligt op steenworp afstand.
Via de N270 zijn de snelwegen rondom Brainport regio Eindhoven goed te bereiken. Voor oostelijke richting geldt hetzelfde via de N270 richting Venray /A73 (Nijmegen – Venlo) en de provinciale weg N279 (Veghel – Helmond – Asten) / A67 (Venlo – Eindhoven.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal vanwege de ligging nabij het NS station.
BESCHRIJVING OBJECT
Het betreft het voormalige kantoor van ING-bank. Het object is voorzien van een representatieve entree met tochtsluis aan de voorzijde en een personeelsentree aan de achterzijde.
Het object bestaat uit een begane grond en een verdieping en beschikt over een lift. De huidige indeling bestaat uit grotendeels uit systeemwanden waardoor het object zich vrij eenvoudig laat herindelen.
Het kantoorobject betreft een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke zichtlocatie dichtbij het centrum en OV-voorzieningen.
Highlights
Opvallende zichtlocatie.
NS station Helmond – Centraal in de directe nabijheid.
Dagelijks 38.000 passanten.
Voorzien van lift.
Vrij indeelbaar.
Parkeren:
Het object beschikt over 12 eigen parkeerplaatsen, het huren van extra parkeerplaatsen in de naastgelegen parkeergarage is bespreekbaar.
Voorzieningen:
Representatieve entree met tochtsluis.
Tegelvloeren en projecttapijt.
Airconditioning (topkoeling).
Systeemplafond met geïntegreerde (LED) verlichting.
Binnenwanden gedeeltelijk uitgevoerd als systeemwanden.
Liftinstallatie.
Kluis.
Moderne pantry.
Sanitaire ruimten op zowel begane grond als verdieping.
Alarmsysteem.
Te openen ramen.
Categorie 5e databekabeling.
Object is volledig geïsoleerd.
HUURGEGEVENS
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Huurprijs:
€ 90,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen:
€ 250,= per jaar excl. BTW per parkeerplaats
Huurtermijn:
Vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren.
Huurbetaling:
Per maand inclusief BTW en overige kosten en dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Bijkomende leveringen en diensten:
Voor de levering van gas, water en elektra zijn eigen meters aanwezig. Huurder dient zelf een energiecontract af te sluiten bij een energieleverancier.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) januari 2015, aangepast april 2024, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
KENMERKEN
Type object: Kantoorgebouw
Aantal bouwlagen: 2
Bouwjaar: 1992
Energielabel: A
Parkeerplaatsen: 12
Oppervlakten:
Begane grond: circa 504m²
Verdieping: circa 445m²
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de Kasteel Traverse (N270 Helmond – Eindhoven) in het centrum van Helmond. Dagelijks passeren circa 38.000 automobilisten deze locatie. Het stadscentrum bevindt zich op korte loofstand en het NS station Helmond-Centraal ligt op steenworp afstand.
Via de N270 zijn de snelwegen rondom Brainport regio Eindhoven goed te bereiken. Voor oostelijke richting geldt hetzelfde via de N270 richting Venray /A73 (Nijmegen – Venlo) en de provinciale weg N279 (Veghel – Helmond – Asten) / A67 (Venlo – Eindhoven.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal vanwege de ligging nabij het NS station.
BESCHRIJVING OBJECT
Het betreft het voormalige kantoor van ING-bank. Het object is voorzien van een representatieve entree met tochtsluis aan de voorzijde en een personeelsentree aan de achterzijde.
Het object bestaat uit een begane grond en een verdieping en beschikt over een lift. De huidige indeling bestaat uit grotendeels uit systeemwanden waardoor het object zich vrij eenvoudig laat herindelen.
Het kantoorobject betreft een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke zichtlocatie dichtbij het centrum en OV-voorzieningen.
Highlights
Opvallende zichtlocatie.
NS station Helmond – Centraal in de directe nabijheid.
Dagelijks 38.000 passanten.
Voorzien van lift.
Vrij indeelbaar.
Parkeren:
Het object beschikt over 12 eigen parkeerplaatsen, het huren van extra parkeerplaatsen in de naastgelegen parkeergarage is bespreekbaar.
Voorzieningen:
Representatieve entree met tochtsluis.
Tegelvloeren en projecttapijt.
Airconditioning (topkoeling).
Systeemplafond met geïntegreerde (LED) verlichting.
Binnenwanden gedeeltelijk uitgevoerd als systeemwanden.
Liftinstallatie.
Kluis.
Moderne pantry.
Sanitaire ruimten op zowel begane grond als verdieping.
Alarmsysteem.
Te openen ramen.
Categorie 5e databekabeling.
Object is volledig geïsoleerd.
HUURGEGEVENS
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Huurprijs:
€ 90,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen:
€ 250,= per jaar excl. BTW per parkeerplaats
Huurtermijn:
Vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren.
Huurbetaling:
Per maand inclusief BTW en overige kosten en dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Bijkomende leveringen en diensten:
Voor de levering van gas, water en elektra zijn eigen meters aanwezig. Huurder dient zelf een energiecontract af te sluiten bij een energieleverancier.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) januari 2015, aangepast april 2024, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
