Witte Kruislaan 6 1217 AP Hilversum

€ 650 p/mo.

Description

Villa 'Oswalt' is vernoemd naar de eigenaar van de villa, de Amsterdamse zakenman Oswalt. Het pand is in 1898 ontworpen als een kubusvormig bouwwerk met risaliet, dat verhoogd is opgetrokken. De in 1898 in hoofdopzet symmetrisch ontworpen eclectische villa is gebouwd in Art Nouveaustijl met chalet-invloeden.

Als centrale ruimte is de hall ontworpen. In dezelfde as ligt de salon, die van de hall wordt gescheiden door een wand met glas-in-lood. De wand is gesigneerd met het monogram JS, Delft. Het monogram is aangebracht in een ruitvorm. De vensters zijn vervaardigd door atelier 't Prinsenhof, dat in 1891 door Jan Schouten (1852-1937) werd opgericht. Het glas-in-lood bestaat uit gekleurd glas met onder andere in sepia beschilderde ruitjes. Zowel de compleetheid, de gaafheid en de hoeveelheid glas-in-lood is bijzonder te noemen.

De villa is gelegen in de wijk "Trompenberg”, één van de oudere, zeer representatieve villaparken van Hilversum. "Trompenberg” kent voornamelijk woonbebouwing in het hoge segment en daarnaast een aantal mooie kantoorvilla’s.

Indeling:
De monumentale villa is royaal op de ruime kavel (circa 1.835 m²) gelegen en kent een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 797 m².

Huurprijzen:
Voor de verhuur beschikbaar is de volgende ruimte:

Souterrain
unit -1.2 ca. 70 m² € 1.100,-

De huurprijzen zijn per maand inclusief servicekosten exclusief parkeren.

Parkeergelegenheid:
In de tuin behorende bij de villa is ruimte gecreëerd voor 21 parkeerplaatsen. Per unit behoort er minimaal één parkeerplaats.

De huurprijs bedraagt € 600,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
Op dit moment vindt er een volledige renovatie plaats, waarbij de villa in oude staat wordt hersteld. Hierbij word zeer zorgvuldig te werk gegaan waardoor de authentieke details bewaard blijven.
De villa wordt in de huidige, zeer complete staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- authentieke parketvloer op de begane grond;
- bestaande vloerbedekking op de overige verdiepingen;
- verwarming middels gas cv installatie met radiatoren;
- pantry's;
- uitgebreide keukenvoorziening en lunchruimte in het souterrain;
- plafonds in de kantoorkamers zijn voorzien van sierwerk;
- luxe toiletgroepen;
- CAI aansluitingen per bouwlaag *;
- deels voorzien van koelinstallatie;
- UTP Cat 5 databekabeling met outlets *;
- hang en sluitwerk welke voldoen aan de huidige assurantie eisen;
- alarminstallatie met 10 detectoren *;
- intercom installatie.

De monumentale tuin met vijverpartij geeft het geheel een groene en exclusieve uitstraling en wordt gedeeld met de gebruiker van het naastgelegen kantoorgebouw.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 650 per month
First rental price
€ 131,500 per year
Service charges
No service charges known
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1898

Surface areas

Area
70 m² (units from 21 m²)
Plot size
1,835 m² (units from 21 m²)

Layout

Number of floors
4 floors
Facilities
Air conditioning, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
In residential district
Accessibility
Motorway exit in 4000 m to 5000 m

Parking

Parking spaces
21 uncovered parking spaces
Parking costs
From € 600,- per lot per year (21% VAT applies)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Witte Kruislaan 6

€ 650 p/mo.