Oscar Romerolaan 5 1216 TJ Hilversum

Op een goed bereikbare locatie bieden wij deze kantoorruimte aan op de hoek van de eerste verdieping met fantastisch uitzicht en veel daglichttoetreding. De kantoorruimten kenmerkt zich door een nette en verzorgde uitstraling en is geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. In het gebouw zijn meerdere kantoorruimten beschikbaar. Dankzij de variatie in metrages zijn de units zowel geschikt voor startende ondernemers als voor groeiende organisaties die flexibiliteit zoeken. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

BESCHIKBAARHEID
Unit 7 | Circa 40 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

*Informeer naar de actuele beschikbaarheid.
*Bekijk onze andere aanmelding voor de gegevens van de overige kantoorruimten.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Trap naar de verdieping
- Vloer afgewerkt met PVC/tapijt
- Systeemplafonds (zwart/wit) v.v. LED-verlichting
- Pantry (gemeenschappelijk gebruik)
- Toilet (gemeenschappelijk gebruik)

PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein in nader overleg en afhankelijk van de beschikbaarheid.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De A27 is gelegen op circa 5 km afstand en binnen 10 autominuten bereikbaar. Station Hilversum bevindt zich op circa 4,5 km en is binnen 10-15 minuten te bereiken. Tevens zijn er bushaltes op loopafstand met directe verbindingen naar het station en omliggende plaatsen.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
Unit 7 | € 1.150,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Unit 7 | € 135,- per maand, exclusief BTW.

De verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.