Venus 333 2675 LP Honselersdijk

Namens Royal FloraHolland mogen wij u van harte uitnodigen om deze aankoopmogelijkheid te bekijken. De propositie betreft de aankoop van de bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte, gelegen aan de Venus 333 in Honselersdijk. Deze bedrijfsruimte is onderdeel van het Royal FloraHolland-complex waarbij de panden op efficiënte wijze met elkaar verbonden zijn.

OBJECT
Het object is gebouwd in 2006 en omvat bedrijfsruimte voor de opslag van bloemen en planten gecombineerd met kantoorruimte. Het object is onderdeel van een groter complex dat bestaat uit verschillende compartimenten. Het pand heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 4.626 m² en is volledig verhuurd aan Duyvenvoorde Flowers & Plants. Het buitenterrein is volledig verhard. Het pand heeft een directe verbinding met de interne infrastructuur (wegennet), dat de eenheden op een efficiënte wijze verbindt met de onderlinge gebouwen van bloemenveiling van Royal FloraHolland, die zich aan de achterkant van het warehouse bevindt.

LOCATIE
Het object is gelegen binnen het veelgevraagde, volledig ontwikkelde, logistieke cluster op het terrein van Royal FloraHolland in Honselersdijk (Naaldwijk). Dit gebied vormt een dicht en gespecialiseerd bedrijventerrein gericht op sierteelt-gerelateerde activiteiten. Door beperkte ruimte en bestemmingsplanrestricties zijn er weinig mogelijkheden voor nieuwe ontwikkelingen, wat deze locatie zeer gewild en concurrerend gepositioneerd maakt. Als ’s werelds grootste bloemenveiling ligt Royal FloraHolland in het hart van de Westlandse glastuinbouwcluster — de meest prominente concentratie van bloemen- en plantenkwekerijen in Nederland.

Honselersdijk profiteert van uitstekende bereikbaarheid via een netwerk van regionale en nationale wegen. De provinciale weg N213 verbindt direct met de snelwegen A4, A12 en A20, wat zorgt voor naadloze toegang tot belangrijke economische centra zoals Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Naast de ideale ligging langs de belangrijkste vervoerscorridors die de vier grootste steden van Nederland met elkaar verbinden, maakt de regio deel uit van een multimodale logistieke zone, die mogelijkheden voor goederenvervoer via weg, water en spoor biedt.

OBJECTSPECIFICATIES
• Bouwjaar: 2006
• Loading docks: #10
• Overheaddeuren: #2 (achterzijde)
• Vrije hoogte: circa 8 meter
• Sprinkler: nee
• Vloerbelasting bedrijfsruimte: 10 kN/m²
• Energielabel A

METRAGES (VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK)
• Totaal: 4.626 m²
• Bedrijfsruimte: 3.963 m²
• Kantoor: 663 m²

KADASTRALE GEGEVENS:
• Adres: Venus 333 in Honselersdijk
• Gemeente: Naaldwijk
• Sectie: B
• Nummer: 4462 (nog in te meten)
• Eigendom: eigen grond

BESTEMMING:
• Naam: Bloemenveiling
• Goedgekeurd: 18-12-2012
• Aangewezen gebruik : Bedrijventerrein- Veiling
• Toelichting: Een complex van ruimtes dat wordt gebruikt voor de handel, distributie en opslag van onder andere sierplanten en bloemenveiling-gerelateerde activiteiten en producten.
• Maximum bouwhoogte: 9 meter

HUURSITUATIE:
• Huurder: B.J. van Duyvenvoorde & Zn B.V.
• Bezettingsgraad: 100%
• Huurtermijn: 4,75 jaar (per 1 mei 2025)
• Jaarhuur: EUR 475.508 excl. BTW

Voor meer informatie en/of de verkoopbrochure kunt u contact opnemen met Tessa van Voorthuizen / +31650802859) of Kai Veerman / +31653114609).