Polarisavenue 1-101 2132 JH Hoofddorp

OBJECT
Transpolis is gelegen op kantorenpark Beukenhorst-Oost en vormt een herkenbare entree van het kantorengebied in Hoofddorp. Dankzij de prominente ligging aan de A4 en nabij Schiphol profiteert de locatie van een sterke (inter)nationale aantrekkingskracht. Diverse gerenommeerde organisaties, waaronder L’Oréal, Danone, ASICS, Omron en Schneider Electric, zijn in de directe omgeving gevestigd en dragen bij aan het hoogwaardige en dynamische karakter van het gebied.

Transpolis onderscheidt zich door de combinatie van flexibiliteit, duurzaamheid, bereikbaarheid en een uitgebreid voorzieningenniveau. Het gebouw biedt huurders een representatieve en complete werkomgeving die eenvoudig kan worden afgestemd op de behoeften van de organisatie. Dit komt onder meer tot uiting in de volgende kenmerken en voorzieningen:
• Vernieuwde campusomgeving met uitgebreide groenvoorzieningen en aantrekkelijke buitenruimtes;
• BREEAM Excellent-certificering en energielabel A+;
• Hoogwaardige turn-key kantoorruimtes;
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met uitgebreide laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen;
• Volledig gerenoveerd bedrijfsrestaurant en business lounge voor informele ontmoetingen en samenwerking;
• Professioneel bemande receptie met uitgebreide hospitalityservices, waaronder post- en pakketafhandeling;
• Snelle glasvezelverbinding;
• Shuttleservice tussen Transpolis, Station Hoofddorp en Schiphol Airport.

BESCHIKBAARHEID
Er zijn diverse ruimten beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld over de verschillende gebouwen en verdiepingen:
Gebouw B:
5e verdieping
5B2 – ca. 91 m² v.v.o. – turn-key
5B3 – ca. 146 m² v.v.o. – casco
5B6 – ca. 111 m² v.v.o. – turn-key
5B7 – 122 m² v.v.o. – turn-key

6e verdieping
6B1 – ca. 267 m² v.v.o. – turn-key

Gebouw C:
Mezzanine
+0C1 – ca. 495 m² v.v.o. – casco met systeemplafond inclusief LED verlichting
+0C3 – ca. 371 m² v.v.o. – turn-key
+0C4 – ca. 354 m² v.v.o. – turn-key

1e verdieping
1C2 – ca. 342 m² v.v.o. – turn-key

2e verdieping
2C1 – ca. 514 m² v.v.o. – turn-key
2C3 – ca. 372 m² v.v.o. – turn-key

3e verdieping
3C3 – ca. 388 m² v.v.o. – casco met systeemplafond inclusief LED verlichting

HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 190,- per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen: € 1.250,- per plaats per jaar.

Servicekosten: € 65,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, als verrekenbaar voorschot.

Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over een parkeergarage en een vernieuwd, eigen afgesloten parkeerterrein. Met een gunstige parkeernorm van circa 1 parkeerplaats per 42 m² v.v.o. kantoorruimte biedt Transpolis ruime parkeermogelijkheden.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, afhankelijk van de parkeerbehoefte, extra parkeerplaatsen op flexibele basis bij te huren.

OPLEVERINGSNIVEAU
Gebouwvoorzieningen
- Gerenoveerde centrale entree met bemande receptie;
- Energielabel A+ en BREEAM In-Use Excellent-certificering;
- Vijf personenliften;
- Bedrijfsrestaurant;
- Shuttlebusservice naar NS-station Hoofddorp;
- Centrale postkamer met interne bezorgdienst;
- Huismeester-/handymanservice;
- Sfeervol groen zonneterras;
- Elektrische laadvoorzieningen;
- Beveiligingsvoorzieningen;
- Ruime parkeervoorzieningen;
- Sanitaire voorzieningen, inclusief douchefaciliteiten.

Kantoorvoorzieningen
- Mechanisch ventilatiesysteem, voorzien van topkoeling;
- Systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen;
- Hoogwaardige telecommunicatie- en datainfrastructuur;
- Lichtregeling middels aanwezigheidsdetectie (energiezuinig).

DUURZAAMHEID
Energielabel
Transpolis is voorzien van een energielabel A+, mede dankzij investeringen in de gebouwinstallaties, een slim gebouwbeheersysteem en de plaatsing van zonnepanelen.

BREEAM
BREEAM bestaat sinds 2009 en is een duurzaamheidscertificering die verder gaat dan alleen het energieverbruik. Dit keurmerk beoordeelt de duurzaamheidsprestatie van bestaande gebouwen binnen negen verschillende aandachtsgebieden op basis van credits en onderdelen waar punten voor behaald kunnen worden.

Met BREEAM kan de duurzaamheid van een gebouw dus objectief worden gemeten en worden vergeleken met andere gebouwen. Daarnaast biedt BREEAM de mogelijkheid om de score van het eigen gebouw in de komende jaren te verbeteren. Dit maakt niet alleen het gebouw duurzamer, het draagt ook bij aan lagere energiekosten, een beter
binnenklimaat van het gebouw en een gezondere werkomgeving.

Het kantoorgebouw beschikt over een BREEAM Excellent rating conform BREEAM-NL In-Use Asset 2016 V1.0. Dit wordt doorgaans gezien als de hoogste rating voor bestaande bouw.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Het gebouw is bereikbaar via Rijksweg A4 en A5 – ‘Westrandweg’ – via de afslag 3 (Hoofddorp – Aalsmeer) en provinciale weg N201 – de doorgaande weg vanaf Zandvoort naar Hilversum. Deze afslag geeft directe toegang tot de kantorenparken Beukenhorst-Oost en Beukenhorst-Zuid.

Per openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het object zeer goed bereikbaar. Kantorenpark Beukenhorst Oost grenst aan NS station Hoofddorp. Vanaf NS station Hoofddorp zijn er directe verbindingen naar: Amsterdam Schiphol Airport, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal, Zaandam, Purmerend, Alkmaar, Hoorn, Enkhuizen, Utrecht, Den Bosch, Eindhoven, Breda, Leiden, Den Haag, Rotterdam, Eindhoven, Den Bosch, Arnhem, Nijmegen en vele tussenstops op deze routes.

Vanaf NS Station Hoofddorp is Transpolis per shuttle bus - als standaard service van de gebouweigenaar - in enkele minuten bereikbaar. Verder kan de afstand tussen het kantoorgebouw en het NS station te voet in circa 10 minuten worden afgelegd.

Ten slotte beschikt het kantorenpark Beukenhorst-Oost over een tweetal haltes: Hoofddorp Station en Hoofddorp Beukenhorst. Middels de snelle busverbindingen van R-Net buslijnen 300, 340, 341 en 397 zijn bestemmingen als Amsterdam, Schiphol, Nieuw Vennep, Haarlem goed bereikbaar.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neem je contact op met TREC.