Polarisavenue 1-101 2132 JH Hoofddorp

OBJECT
Transpolis is gelegen op kantorenpark Beukenhorst-Oost en wordt gezien als de entree van de kantorengebieden Beukenhorst in Hoofddorp. Dankzij de prominente ligging aan de Rijksweg A4 en de Kruisweg staat het gebouw bekend als één van de meest herkenbare kantoorlocaties van Hoofddorp. De strategische positie nabij Amsterdam Schiphol Airport geeft de regio Haarlemmermeer een sterke (inter)nationale aantrekkingskracht. Mede hierdoor hebben diverse toonaangevende internationale ondernemingen hun Nederlandse of Europese activiteiten in de directe omgeving gevestigd, waaronder L’Oréal, Danone, ASICS, Omron, Schneider Electric en BumaStemra. De aanwezigheid van deze en vele andere gerenommeerde organisaties draagt bij aan het hoogwaardige, internationale en dynamische karakter van het gebied, waardoor Beukenhorst zich heeft ontwikkeld tot één van de meest gewilde kantoorlocaties binnen de Metropoolregio Amsterdam.

Transpolis omvat circa 18.000 m² v.v.o., verdeeld over zeven verdiepingen en drie bouwdelen (A, B en C). Het gebouw beschikt over circa 450 parkeerplaatsen, hierdoor is er een zeer gunstige parkeernorm van 1:42 m² v.v.o., en biedt het hoogwaardige voorzieningen zoals een bemande receptie, bedrijfsrestaurant en douchefaciliteiten, waardoor het optimaal aansluit op de wensen van moderne kantoorgebruikers.

BESCHIKBAARHEID
Er zijn diverse ruimten beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld over de verschillende gebouwen en verdiepingen:
Gebouw B:
5e verdieping
5B2 – ca. 91 m² v.v.o. – turn-key
5B3 – ca. 146 m² v.v.o. – casco
5B6 – ca. 111 m² v.v.o. – turn-key
5B7 – 122 m² v.v.o. – turn-key

6e verdieping
6B1 – ca. 267 m² v.v.o. – turn-key

Gebouw C:
Mezzanine
+0C1 – ca. 495 m² v.v.o. – casco met systeemplafond inclusief LED verlichting
+0C3 – ca. 371 m² v.v.o. – turn-key
+0C4 – ca. 354 m² v.v.o. – turn-key

1e verdieping
1C1 – ca. 515 m² v.v.o. – turn-key
1C2 – ca. 342 m² v.v.o. – turn-key

2e verdieping
2C1 – ca. 514 m² v.v.o. – turn-key
2C3 – ca. 372 m² v.v.o. – turn-key

3e verdieping
3C3 – ca. 388 m² v.v.o. – casco met systeemplafond inclusief LED verlichting

HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 190,- per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen: € 1.250,- per plaats per jaar.

Servicekosten: € 65,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, als verrekenbaar voorschot.

Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over een parkeergarage en een vernieuwd, eigen afgesloten parkeerterrein. Met een gunstige parkeernorm van circa 1 parkeerplaats per 42 m² v.v.o. kantoorruimte biedt Transpolis ruime parkeermogelijkheden.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, afhankelijk van de parkeerbehoefte, extra parkeerplaatsen op flexibele basis bij te huren.

OPLEVERINGSNIVEAU
Gebouwvoorzieningen
- Gerenoveerde centrale entree met bemande receptie;
- Energielabel A+ en BREEAM In-Use Excellent-certificering;
- Vijf personenliften;
- Bedrijfsrestaurant;
- Shuttlebusservice naar NS-station Hoofddorp;
- Centrale postkamer met interne bezorgdienst;
- Huismeester-/handymanservice;
- Sfeervol groen zonneterras;
- Elektrische laadvoorzieningen;
- Beveiligingsvoorzieningen;
- Ruime parkeervoorzieningen;
- Sanitaire voorzieningen, inclusief douchefaciliteiten.

Kantoorvoorzieningen
- Mechanisch ventilatiesysteem, voorzien van topkoeling;
- Systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen;
- Hoogwaardige telecommunicatie- en datainfrastructuur;
- Lichtregeling middels aanwezigheidsdetectie (energiezuinig).

DUURZAAMHEID
Energielabel
Transpolis is voorzien van een energielabel A+, mede dankzij investeringen in de gebouwinstallaties, een slim gebouwbeheersysteem en de plaatsing van zonnepanelen.

BREEAM
BREEAM bestaat sinds 2009 en is een duurzaamheidscertificering die verder gaat dan alleen het energieverbruik. Dit keurmerk beoordeelt de duurzaamheidsprestatie van bestaande gebouwen binnen negen verschillende aandachtsgebieden op basis van credits en onderdelen waar punten voor behaald kunnen worden.

Met BREEAM kan de duurzaamheid van een gebouw dus objectief worden gemeten en worden vergeleken met andere gebouwen. Daarnaast biedt BREEAM de mogelijkheid om de score van het eigen gebouw in de komende jaren te verbeteren. Dit maakt niet alleen het gebouw duurzamer, het draagt ook bij aan lagere energiekosten, een beter
binnenklimaat van het gebouw en een gezondere werkomgeving.

Het kantoorgebouw beschikt over een BREEAM Excellent rating conform BREEAM-NL In-Use Asset 2016 V1.0. Dit wordt doorgaans gezien als de hoogste rating voor bestaande bouw.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Het gebouw is bereikbaar via Rijksweg A4 en A5 – ‘Westrandweg’ – via de afslag 3 (Hoofddorp – Aalsmeer) en provinciale weg N201 – de doorgaande weg vanaf Zandvoort naar Hilversum. Deze afslag geeft directe toegang tot de kantorenparken Beukenhorst-Oost en Beukenhorst-Zuid.

Per openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het object zeer goed bereikbaar. Kantorenpark Beukenhorst Oost grenst aan NS station Hoofddorp. Vanaf NS station Hoofddorp zijn er directe verbindingen naar: Amsterdam Schiphol Airport, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal, Zaandam, Purmerend, Alkmaar, Hoorn, Enkhuizen, Utrecht, Den Bosch, Eindhoven, Breda, Leiden, Den Haag, Rotterdam, Eindhoven, Den Bosch, Arnhem, Nijmegen en vele tussenstops op deze routes.

Vanaf NS Station Hoofddorp is Transpolis per shuttle bus - als standaard service van de gebouweigenaar - in enkele minuten bereikbaar. Verder kan de afstand tussen het kantoorgebouw en het NS station te voet in circa 10 minuten worden afgelegd.

Ten slotte beschikt het kantorenpark Beukenhorst-Oost over een tweetal haltes: Hoofddorp Station en Hoofddorp Beukenhorst. Middels de snelle busverbindingen van R-Net buslijnen 300, 340, 341 en 397 zijn bestemmingen als Amsterdam, Schiphol, Nieuw Vennep, Haarlem goed bereikbaar.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neem je contact op met TREC.