Robijnlaan 2-A 2132 WX Hoofddorp

OBJECT
Te huur, kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van het bedrijfspand gelegen aan de Robijnlaan 2A in Hoofddorp.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Graan voor Visch Zuid op loopafstand van het NS Station Hoofddorp en de bushalte van de Zuid-tangent, alsmede nabij de afslag van de rijksweg A4, (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Op enige autominuten afstand ligt de luchthaven Schiphol en het centrum van Hoofddorp

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er thans circa 90 m² kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen op eigen, afsluitbare terrein beschikbaar. Voorts zijn er direct voor het gehuurde openbare parkeerplaatsen beschikbaar (blauwe zone).

HUURPRIJS
€ 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- glasvezelverbinding;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- pantry.

SERVICEKOSTEN
€ 500,- per kwartaal, te vermeerderen met BTW (op basis van voorschot met nacalculatie).
Voor de navolgende leveringen en diensten:

- gas-, elektriciteits- en waterverbruik, incl. vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle cv-ketel;
- schoonmaken beglazing buitenzijde;
- schoonmaken parkeerterrein en tuinonderhoud;
- alarminstallatie;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Definitief nader vast te stellen in overleg met verhuurder.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Per direct.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD
EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN