Boslaan 4 2132 DX Hoofddorp

Kantoorruimte dichtbij het centrum van Hoofddorp!

OBJECT
Te huur, circa 132 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping in het kantoorgebouw aan de Boslaan 4 in Hoofddorp. Het kantoorgebouw is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoofddorp.

LOCATIE
De bereikbaarheid is zowel per auto als per openbaar vervoer uitstekend te noemen. De objecten zijn gelegen nabij de op- en afrit van de afslag Hoofddorp/Aalsmeer van de Rijksweg A4 (Amsterdam – Den Haag), alsmede de Rijksweg A5 (Haarlem). Luchthaven Schiphol is binnen enkele autominuten bereikbaar. De uitgebreide voorzieningen van winkelcentrum Hoofddorp liggen op steenworp afstand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: L
Nummer: 6068

HUURPRIJS
€ 19.800,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er thans 132 m² v.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping beschikbaar.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- systeemplafonds met verlichting;
- centrale verwarming;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- airco;
- brandslanghaspels en brandblussers.

AANVAARDING
Per direct.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Centrum’, dat op 28 januari 2016 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Gemengd-1’. De voor ‘Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- kantoren;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen

met daarbij behorend(e):

- verhardingen, inritten en uitritten;
- wegen en paden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
- toegangen, opgangen en bergingen;
- reclame-uitingen;

met daaraan ondergeschikt:

- kunstobjecten.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN