Marktplein 108 2132 DD Hoofddorp

Kantoorruimte op een unieke plek in het centrum van Hoofddorp!

OBJECT
Te huur, circa 1.200 m² kantoorruimte gelegen aan het Marktplein 108 te Hoofddorp. De kantoorruimte bevindt zich in de unieke glazen opbouw van het Markthofcomplex. Een modern winkel-, woon- en parkeercomplex in het centrum van Hoofddorp.

LOCATIE
Het pand heeft een centrale ligging in Hoofddorp. Middenin het kloppend hart van de Randstad biedt de Markthof een uitstekende uitvalsbasis. Met het openbaar vervoer is de Markthof zeer goed te bereiken. Op loopafstand is de bushalte Marktplein te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: L
Nummer: 7745

HUURPRIJS
€ 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er thans circa 1.200 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Derde verdieping: circa 600 m² v.v.o. kantoorruimte;
Vierde verdieping: circa 600 m² v.v.o. kantoorruimte.

Deelverhuur per verdieping mogelijk.

PARKEERGELEGENHEID
Het gebouw heeft een zeer goede parkeernorm, namelijk 1:30. De parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage op de 2e verdieping.
Huurprijs € 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

OPLEVERINGSNIVEAU
De gehele pui is uit glas opgetrokken en is daarvoor een blikvanger in de omgeving. Markthof Offices heeft een open vloer zonder kolommen waardoor er een open en lichte ruimte is gecreëerd. Samen met de vrije hoogte van circa 3,25 meter zorgt dit voor een hele aangename werkomgeving waar het daglicht naar binnen stroomt. De ruimten zijn verdeeld over twee bouwlagen en beschikken over moderne klimaatbeheersing en zijn daardoor het gehele jaar behaaglijk te koelen dan wel te verwarmen.

Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- verlaagd plafond met LED verlichting;
- verhoogde computervloer;
- verwarming en koeling middels klimaatplafond;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- dakterras (3e etage).

AANVAARDING
In overleg.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2025=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN