Donau 5-22 7908 HA Hoogeveen

Op het kleinschalige en hoogwaardige kantorenpark ‘Schutlanden’ in Hoogeveen worden diverse kantoorunits aangeboden, welke een ideale huisvesting én visitekaartje betekenen voor uw bedrijf!

De tweede en derde verdieping van het hoogwaardige kantorencomplex ‘Boedapest’ zijn ingedeeld in functionele en fraaie kantoorunits, welke verschillen van opzet en omvang. Daarmee huisvest het complex een brede diversiteit aan bedrijvigheid, variërend in omvang en achtergrond. Het complex kent een hoge bezettingsgraad, waarbij slechts af en toe beschikbaarheid bestaat.

Het concept van dit verzamelobject is zo opgezet, dat u als ondernemer volledig wordt ontzorgd. Naast een eigen kantoorvertrek, heeft u namelijk het medegebruik van diverse faciliteiten, zoals een vergaderruimte, pantry en sanitair. Op het bijgelegen parkeerterrein is op basis van redelijkheid en beschikbaarheid ruimte om uw auto te parkeren. Daarnaast kent het object een hoge mate van duurzaamheid en is zeer recent de gehele klimaatinstallatie vervangen.

Informeer bij ons kantoor naar de actuele beschikbaarheid en de mogelijkheden voor uw bedrijf!

Object
Donau 5-22, 7908 HA Hoogeveen

Locatie
Gelegen centraal op het kleinschalige kantorenpark ‘Schutlanden’, nabij de A37 en A28 bij knooppunt Hoogeveen. In de directe omgeving zowel woongebieden, sportverenigingen, ruimtelijk groen en moderne kantorenobjecten. De bereikbaar per auto is uitstekend te noemen. De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de op- en afritten van de A28, direct nabij knooppunt Hoogeveen. Daarnaast is ook het centrum van Hoogeveen goed bereikbaar met een breed voorzieningenniveau. Ook middels het openbaar vervoer is de locatie prima bereikbaar.

Parkeren
Bij het verzamelobject behoort een ruim parkeerterrein, waarvan door huurders op basis van een 'fair use policy' gebruik wordt gemaakt.

Energielabel
Labelklasse A:
Geldig tot: 20 maart 2028

Huurprijs en servicekosten
Vanwege de diverse oppervlakten van de units geldt voor iedere ruimte een afzonderlijke huurprijs. Informeer naar de actuele beschikbaarheid en prijzen. Daarnaast is een voorschotbedrag aan servicekosten verschuldigd voor het pakket van zogenoemde leveringen en diensten, waardoor u als huurder volledig bent ontzorgd. Informeert u naar het actuele pakket aan leveringen en diensten.

Genoemde huurprijzen en servicekosten zijn per maand en te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid en prijzen
Op dit moment is/komt slechts één unit beschikbaar!

Unit Situering Oppervlakte v.v.o. Huurprijs Servicekosten
H 2e verdieping 32 m² v.v.o. € 400,- € 120,-

Genoemde huurprijzen en servicekosten zijn per maand, exclusief BTW
Genoemde metrages betreffen v.v.o. metrages, inclusief aandeel algemene ruimten

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn beschikbaar

Oplevering
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Medegebruik toiletruimte(n);
- Medegebruik collectieve verkeersruimten, waaronder lift, trappenhuis, gangen etc.;
- Medegebruik indien van toepassing collectieve pantry;
- Thans aanwezige vloerafwerking-/bedekking in het gehuurde;
- Thans aanwezige systeemscheidingswanden in het gehuurde;
- Thans aanwezige wand-/plafondafwerking, inclusief aanwezige verlichting etc.;
- Eventueel reeds aanwezige databekabeling, data-outlets etc.
Daarnaast wordt het bijgelegen parkeerterrein door alle huurders gebruikt, op basis van beschikbaarheid en ‘fair-use’.

Bestemmingsplan
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Hoogeveen, via het Omgevingsloket of ruimtelijkeplannen.nl

Huurovereenkomst
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en opzegtermijn
De huurtermijnen, betaaltermijn en opzegtermijn gaan in onderling overleg. Het uitgangspunt is een meerjarige huurovereenkomst.

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. De betreffende beheerder laat u graag de ruimtes en mogelijkheden zien!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs

Vestigingen in: Zwolle - Groningen

Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van bedrijfshuisvesting, beleggingen en taxaties.

Adres: Eekwal 20 te Zwolle.

Tel: 038 – 20 22 112

Uw dienstverlener in bedrijfshuisvesting:

Tom Rotensen

Disclaimer
De informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring van de opdrachtgever is voorbehouden. Deze kan de procedure wijzigen of zich zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie of overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.