Industrieweg 43 7903 AJ Hoogeveen

Te huur: kantoorruimte op de 1e verdieping van een kantoorpand op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein De Wieken

Locatie:
Gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Wieken op korte afstand van het station en het centrum van Hoogeveen met goede ontsluitingsmogelijkheden naar de A28 en A37.

Bestemming:
Bestemmingsplan De Wieken 2010: 'Bedrijventerrein – 5.

Bouwjaar:
Het oorspronkelijke bouwjaar is rond 1972, hierna hebben er diverse aanpassingen en uitbreidingen plaatsgevonden.

Oppervlakte:
Het gehuurde betreft ca. 210 m² kantoorruimte op de eerste verdieping met entree op de begane grond

Indeling:
Entree met trap naar de verdieping, 3 kantoren, open werkruimte, toilet en keuken

Voorzieningen:
- centrale verwarming
- airco
- verlichting
- screens aan voorzijde
- systeemplafonds met verlichting
- tussenmeter voor gas en elektra

Terrein/parkeren:
- 4 parkeerplaatsen voor het pand

Overig:
Indien gewenst is het mogelijke tijdens kantooruren gebruik te maken van de hoofdentree.

Huurprijs: € 1.750,= per maand excl. BTW
Servicekosten € 250,= per maand excl. BTW voor het verbruik van gas, water en elektra en overige huisvestingskosten; dit betreft een voorschot met jaarlijkse afrekening n.a.v. het daadwerkelijk gebruik.
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: In overleg
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar