Alteveerstraat 9 7906 CA Hoogeveen

Representatief en modern kantoor/winkelpand op een goede zichtlocatie in het centrum van Hoogeveen!

Locatie:
Het pand ligt in het centrum van Hoogeveen aan de doorgaande weg, met een breed trottoir en parkeren langs de weg, in de aanloop naar het kernwinkelgebied met o.a. Hema, Blokker, H&M en C&A.
In de omliggende panden zijn o.a. gevestigd een kapsalon, apotheek, slijterij, beautysalon, doe-het-zelfzaak en een makelaar.
Het gehele pand is gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een prachtige uitstraling.

Bestemming:
Gemengd 1: detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Object:
Het pand is ingericht als kantoorruimte met een receptie, open werkruimte, spreekkamers, toilet en open keuken

Opleveringsniveau:
Het betreft een casco verhuur met door huurder achter gelaten voorzieningen zoals o.a. systeemplafond met verlichting, cv-installatie, airco en tussenwanden.

Oppervlakte:
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 195 m² met een frontbreedte van ca. 10 meter.

Terrein/parkeren:
Parkeren is mogelijk direct voor het pand en in de directe omgeving zijn ruime parkeermogelijkheden op diverse parkeerpleinen.

Algemeen:
Aanvaarding: in overleg
Huurprijs € 2.500,= per maand excl. BTW
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren; afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens" basisjaar 2015
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar