Laan van de Sport 2 9603 TG Hoogezand

Op een groene locatie aan de rand van Hoogezand bieden wij dit ruime kantoorpand met meer dan 800m² (VVO) op de begane grond te koop aan. De straatnaam zegt het al, je bent hier omgeven door sportverenigingen én scholen en dat op loopafstand van het overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren.

BESTEMMING
De Bestemming is 'Maatschappelijk'. De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bijvoorbeeld bestemd voor gezondheidszorg, onderwijs, kinderopvang, recreatie en/of het verenigingsleven. Koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen op de website van ruimtelijke plannen.

INDELING
Entree, gang in het midden met toegang tot alle kamers en vertrekken. Zie ook de plattegrond.

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over een energielabel C, geldig tot en met november 2034.

PARKEREN
Tegenover het gebouw ligt een ruim opgezet parkeerterrein waar gratis parkeren van toepassing is.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- vloerbedekking
- systeemplafond met verlichting
- pantry
- toilet(groep)
- kabelgoten
- cv met radiatoren
- airconditioning
- brandmeldinstallatie
- airco

VERHUURD
Het pand is verhuurd, opzegtermijn is 12 maanden.
Huuropbrengst bedraagt €77.614,80 per jaar.

AANVAARDING
In overleg.

BTW
Verkoop vindt plaats vrij van BTW.

NOTARISKANTOOR
Voor de eigendomsoverdracht van dit object heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.