Weverstraat 27 6851 AC Huissen

Omschrijving
Ben je op zoek naar een duurzame en representatieve kantoorruimte die direct klaar is voor gebruik? Deze fraaie kantoorruimte van circa 146 m² in Huissen biedt precies dat. Gelegen aan de rand van het levendige stadscentrum, combineert de locatie een centrale ligging, optimale bereikbaarheid en moderne voorzieningen.

Centrale ligging & uitstekende bereikbaarheid
Het kantoor bevindt zich op loopafstand van winkels, horeca en diverse openbare voorzieningen in Huissen. Met de Pleyroute om de hoek en snelle aansluitingen op de A12, N325 en A325, is deze locatie ideaal voor zowel klanten als medewerkers. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid direct voor de deur en een bushalte op loopafstand, een groot pluspunt in Huissen.

Flexibele indeling
De kantoorruimte kan worden gesplitst in twee units van circa 66 m² en 80 m² waardoor je de ruimte volledig naar eigen wens kunt indelen. Dankzij twee aparte entrees kunnen beide delen zelfstandig worden gebruikt. Ideaal voor:

* Volledig eigen gebruik;
* Gedeeltelijke verhuur;
* Investering met solide verhuurmogelijkheden.

Duurzaam en energiezuinig
Het gebouw is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. De klimaatbeheersing gebeurt via een hoogwaardige Nibe ventilatielucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten, waardoor de kantoorruimte een duurzame investering is.

Turnkey en compleet uitgerust
De kantoorruimte is direct klaar voor gebruik en beschikt over:

* Moderne pantry;
* Net afgewerkte toiletgroep (dames en heren);
* Representatieve wachtruimtes;
* Strakke afwerking die past bij een professionele uitstraling.

Bestemming en mogelijkheden
Het pand heeft de functieaanduiding “dienstverlening” en is daardoor geschikt voor diverse branches, zoals zakelijke dienstverlening, adviesbureaus, creatieve sector, gezondheidszorg of andere professionele toepassingen.

Algemene informatie

* Goed functionerende vereniging van eigenaars;
* Servicekosten: € 65,- per maand (VvE Weverstaete);
* Volledig kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas.

Samengevat
Deze kantoorruimte van circa 146 m² in Huissen biedt:
* Centrale, goed bereikbare locatie;
* Flexibele indeling met twee afzonderlijke ruimtes;
* Direct gebruiksklare oplevering met alle voorzieningen;
* Duurzaamheid en energiezuinigheid dankzij label A+++ en warmtepomp;
* Ruime parkeergelegenheid direct voor het pand, met bushalte op loopafstand;
* Een toekomstbestendige investering, geschikt voor eigen gebruik én verhuur.

Kortom: een unieke kans om te ondernemen of te investeren in een praktisch, modern en duurzaam kantoorpand in Huissen.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij leiden je graag rond.