Sleestraat 8 6014 CA Ittervoort

Op een toplocatie op het industrieterrein Ittervoort bieden wij u dit bedrijfspand te huur aan.
Het pand, gebouwd in 2006, bestaat uit twee bouwlagen en beschikt over ruime kantoren, een vergaderruimte, een bedrijfshal/opslagruimte in het achterste gedeelte en parkeerruimte aan de voor- en zijkant van het pand.

Dankzij de strategische ligging direct aan de N270 en op minder dan één kilometer van de A2 (richting Maastricht – Eindhoven) is het pand uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer is ook binnen handbereik: op slechts ca. 300 meter afstand vindt u een bushalte.

Parkeren:
Het pand beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het terrein.

Metrage gegevens:
Kantoren begane grond : ca. 211 m²
Kantoren eerste verdieping : ca. 201 m²
bedrijfsruimte : ca. 233 m²

Opleveringsniveau:
- Constructie: systeembouw
- Gevels: geïsoleerde profielbeplating
- Ramen/deuren/kozijnen: kunststof kozijnen met HR ++,
- Vloeren: begane grond: beton, 1e verdieping: beton, beide etages voorzien
grindvloer
- Plafonds: systeemplafond

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein – artikel 4 – NL.IMRO.1640.PB14BtIttervoort – VG01 d.d. 08-09-2015

Indeling:
Via de ruime entree/ontvangsthal zijn de diverse kantoorruimtes, een vergaderruimte met pantry en een toilet met separaat fonteintje toegankelijk. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de bedrijfsruimte, die is voorzien van een eigen toilet en douche.
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf royale kantoorruimtes, een berging en een separate toiletruimte.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
5 jaar met 5 optie jaren

Opzegtermijn:
12 maanden

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
in overleg

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Ittervoort
Sectie : A
Nummer : 1162