Tolweg 11 5171 PV Kaatsheuvel

NIEUWBOUW HOEK-BEDRIJFSUNIT / KANTOORUNIT

• Zoek je een moderne bedrijfsunit waar je de eerste gebruiker van wordt?
• Wil je graag een lichte kantoorruimte met ramen op begane grond en de verdieping?
• Hou je van een goed bereikbare locatie tussen Tilburg, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch?
• Droom je van werken op een toekomstgericht bedrijvenpark met dynamiek?
• Ben je op zoek naar een ruimte die je flexibel kunt indelen naar jouw wensen?
• Vind je het prettig als je géén overdrachtsbelasting hoeft te betalen als btw-ondernemer?
• Heb je interesse in een unit die ook als belegging aantrekkelijk is?
• Heb je behoefte aan een representatieve werkplek mét ruime parkeermogelijkheden?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht jouw nieuwe droomplek om te werken of beleggen.

Belangrijkste kenmerken:
• Per direct beschikbaar – je kunt dus snel starten of verhuren
• Géén overdrachtsbelasting als je btw-ondernemer bent
• Bouwjaar 2025 – alles is splinternieuw, fris en modern
• Circa 90 m² totaal – 45 m² begane grond en 45 m² verdieping, ook geschikt als 90m2 kantoorruimte
• Hoekligging met veel licht en ramen op beide verdiepingen – ideaal als kantoor of bedrijfsruimte
• Flexibele indeling – pas het aan zoals jij het nodig hebt
• Vrije hoogte van 3,80 meter begane grond – ook geschikt voor opslag of werkplaats
• Elektrische overheaddeur – makkelijk in gebruik, ook voor leveringen
• Betonvloer met hoge draagkracht – tot 2.500 kg/m²
• Wordt casco opgeleverd
• Aansluitingen voor pantry en toilet – alles voorbereid
• Voldoende parkeergelegenheid – ook voor je klanten of personeel
• Er zijn mogelijkheden tot financiering tot 90%. Ik breng je graag in contact met een financieel adviseur

Deze lichte hoekunit is eigenlijk té veelzijdig om in woorden te vatten. Dus kom vooral zelf kijken en ervaar de mogelijkheden!

Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX in de Langstraat.
Ik ben 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook ’s avonds of in het weekend.

?? Dus bel vandaag nog en zet de eerste stap naar jouw nieuwe werkplek of belegging!