Keersluisweg 9 5433 NM Katwijk (NB)

Te huur: Representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein Haven Cuijk- Keersluisweg 9 te Katwijk

Op het bedrijventerrein Haven Cuijk bieden wij deze representatieve en functionele kantoorruimte aan van circa 265 m², inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten. De ruimte maakt onderdeel uit van een verzorgd en professioneel bedrijfscomplex met uitzicht over de dijk. De aangeboden kantoor-/opslagruimten bevinden zich op de begane grond. Tot het gehuurde behoren in totaal 5 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
- De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Mechanische ventilatie
- Bestaand inbouwpakket met o.a. vloerbedekking en systeemplafonds
- Deels LED-verlichting
- Centraal geregelde alarminstallatie
- Te openen ramen
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling
- Elektrische zonneschermen
- Verwarming middels radiatoren (per ruimte regelbaar)
Het aanwezige inbouwpakket maakt een snelle ingebruikname mogelijk.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Industrieterrein Haven Cuijk 2011”, vastgesteld op 20 juni 2011 en geheel onherroepelijk in werking, geldt de bestemming “Bedrijf - 2”.
Dit biedt ruime gebruiksmogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten binnen de daarvoor geldende milieucategorieën.

Servicekosten
Er geldt een verrekenbaar voorschot van € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder meer de volgende leveringen en diensten:
- Voorschot elektra, gas en water
- Beveiliging
- Afval- en zuiveringsheffing
- Waterschapslasten
- Tuinonderhoud
- Afvalverwerking (papier)
- Jaarlijkse vergoeding gebruik IT-ruimte
- Jaarlijkse vergoeding receptiediensten (o.a. post en pakketten)
- 5% administratiekosten

Dankzij dit uitgebreide servicepakket profiteert u van een zorgeloze werkomgeving waarbij veel facilitaire zaken centraal zijn geregeld.

Huurvoorwaarden
- Verhuur op basis van het meest recente ROZ-huurcontract bedrijfsruimte, inclusief algemene en bijzondere bepalingen;
- Waarborgsom: 3 maanden huur en servicekosten, beide vermeerderd met btw;
- Huurtermijn: 5 + 5 jaar.

Interesse?
Neem contact op met Luc Beumer Bedrijfsmakelaars uit Nijmegen voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze representatieve kantoorruimte graag persoonlijk zien.

Deze informatie en het beeldmateriaal zijn bedoeld ter indicatie. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.