Scheepmakerstraat 61 2222 AB Katwijk (ZH)

TE HUUR
Scheepmakerstraat 61 te Katwijk (2222 AB)

ALGEMEEN
‘Turn key’ kantoorruimte van in totaal ca. 345 m², gelegen op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk. Deelverhuur is bespreekbaar. Bedrijventerrein ’t Heen wordt gekenmerkt door een mix van industriële en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving van het object zijn verder onder andere Eetgemak, Karwei en supermarkt Albert Heijn gevestigd. Er zijn kantoorunits beschikbaar vanaf ca. 24 m² en ca. 35 m².
Wilt u betaalbaar bouwen aan uw toekomst, uw onderneming een eigen identiteit geven en werken vanuit een kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen?
Bouwjaar: zeventiger jaren.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte beschikt over een totale oppervlakte van ca. 345 m² en is geheel op de verdieping gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- ventilatie;
- alarminstallatie;
- pantry;
- vergaderzalen;
- sanitair.

HUURPRIJS
Kantoorunit type A (ca. 24 m²): € 600,00 per maand (inclusief verbruik elektra, gas en water).
Kantoorunit type B (ca. 35 m²): € 1.000,00 per maand (inclusief verbruik elektra, gas en water).

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
Vanaf 1 jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 2368 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.