Burgersdijkstraat 7 2225 AT Katwijk (ZH)

TE HUUR
Burgersdijkstraat 7 te Katwijk (2225 AT)

ALGEMEEN
Het betreft een representatieve en grotendeels turn-key kantoor-/praktijkruimte van circa 320 m², gelegen aan de Burgersdijkstraat 7 te Katwijk. De ruimte maakt onderdeel uit van een multifunctioneel gebouw en is uitermate geschikt voor gebruikers binnen de maatschappelijke sector.

Op grond van het geldende omgevingsplan rust op het object een maatschappelijke bestemming. Binnen deze bestemming zijn onder meer maatschappelijke dienstverlening, bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd-, kinder- en naschoolse opvang, onderwijs, openbare dienstverlening, religieuze voorzieningen, verenigingsactiviteiten en zorg- en welzijnsinstellingen toegestaan. Hierdoor biedt het object uitstekende mogelijkheden voor een breed scala aan maatschappelijke gebruikers.

De ruimte beschikt over een functionele indeling en een representatieve uitstraling, waardoor deze direct in gebruik kan worden genomen. De centrale ligging in Katwijk zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel medewerkers als bezoekers.

Het object is uitsluitend tijdelijk beschikbaar voor een vaste huurperiode van één jaar. Na afloop van deze periode bestaat mogelijk de mogelijkheid om de huisvesting op flexibele basis voort te zetten, afhankelijk van de toekomstige plannen en beschikbaarheid van het gebouw. Aan een eventuele voortzetting kunnen echter geen rechten worden ontleend.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206 en de Zeeweg. Rijksweg A44 is op slechts 10 minuten rijafstand gelegen. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelweg afrit
Op 4000 m tot 5000 m

Openbaar vervoer
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/ INDELING
De kantoor-/praktijkruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 220 m². Daarnaast is een opslagruimte op de eerste verdieping aanwezig van circa 100 m² aanwezig.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren in de directe omgeving.

ENERGIELABEL
A (geldig tot 9 oktober 2033).
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met LED-verlichting;
- scheidingswanden;
- cv-installatie met radiatoren;
- receptiebalie;
- toiletten;
- pantry.

HUURPRIJS
€ 2.000,- per maand.

OMZETBELASTING
BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.

HUURTERMIJN
1 jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, servicekosten en de (eventueel) wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 16995

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.