Description
Representatief kantoor dat zich uitstekend leent voor ondernemers in een breed scala aan bedrijfsactiviteiten! Het kantoor bestaat uit twee bouwlagen met een totale oppervlakte van circa 240 m² en combineert functionaliteit met comfort en een moderne uitstraling.
TE HUUR | WIEBACHSTRAAT 45E | KERKRADE
Op de begane grond van circa 90 m² bevinden zich twee separate spreekkamers/kantoren, een wachtruimte, keuken en een dames- en herentoilet. De eerste verdieping, met een oppervlakte van circa 150 m², is ingericht als een royale open kantoortuin die veel vrijheid biedt voor een flexibele indeling. Dankzij de grote raampartijen beschikt het pand over een overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een prettige en inspirerende werkomgeving.
Het kantoor is volledig voorzien van moderne faciliteiten. Vloerverwarming en airconditioning garanderen een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, terwijl eigen meters zorgen voor onafhankelijk gebruik en afrekening. Daarnaast beschikt het object over alle gangbare interne voorzieningen en installaties die passen bij een eigentijdse kantoorruimte.
In overleg bestaat de mogelijkheid om slechts de bovenverdieping van circa 140 m² te huren. Daarmee biedt het pand ook kansen voor kleinere ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve, goed bereikbare werkplek.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Wiebachstraat 45E 6466 NG Kerkrade
Bouwjaar: 2008
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: ca. 240 m2
Huurprijs: Op aanvraag.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein De Locht in Kerkrade, een dynamisch industrie- en handelsterrein dat zich rondom het stadion van voetbalclub Roda JC Kerkrade bevindt. Dit terrein staat bekend om zijn mix van bedrijven in de handel, industrie en dienstverlening en geniet een uitstekende infrastructuur. Het ligt nabij de op- en afrit van de stadsautoweg van Heerlen (N281) met optimale verbindingen richting Heerlen, Aken (A76), Maastricht / Luik (A79), en richting Eindhoven / Amsterdam (A2). Dankzij deze centrale ligging is vanuit dit object een zeer groot verzorgingsgebied efficiënt en snel bereikbaar, zowel nationaal als internationaal.
Ook met het openbaar vervoer is het object goed ontsloten. Op loopafstand bevindt zich een bushalte die directe verbindingen biedt richting Kerkrade-Centrum, Heerlen en omliggende plaatsen. Dit maakt de locatie zowel voor werknemers als bezoekers goed toegankelijk.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele ruimte - ca. 120 m²
Eerste verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 120 m²
Totaal ca. 240 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Kerkrade’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Rodaboulevard’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een kantoortechnisch opleveringsniveau met onder andere over airco’s, een keukenblok en toiletten op de begane grond en vloerverwarming.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: Op aanvraag.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
TE HUUR | WIEBACHSTRAAT 45E | KERKRADE
Op de begane grond van circa 90 m² bevinden zich twee separate spreekkamers/kantoren, een wachtruimte, keuken en een dames- en herentoilet. De eerste verdieping, met een oppervlakte van circa 150 m², is ingericht als een royale open kantoortuin die veel vrijheid biedt voor een flexibele indeling. Dankzij de grote raampartijen beschikt het pand over een overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een prettige en inspirerende werkomgeving.
Het kantoor is volledig voorzien van moderne faciliteiten. Vloerverwarming en airconditioning garanderen een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, terwijl eigen meters zorgen voor onafhankelijk gebruik en afrekening. Daarnaast beschikt het object over alle gangbare interne voorzieningen en installaties die passen bij een eigentijdse kantoorruimte.
In overleg bestaat de mogelijkheid om slechts de bovenverdieping van circa 140 m² te huren. Daarmee biedt het pand ook kansen voor kleinere ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve, goed bereikbare werkplek.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Wiebachstraat 45E 6466 NG Kerkrade
Bouwjaar: 2008
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: ca. 240 m2
Huurprijs: Op aanvraag.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein De Locht in Kerkrade, een dynamisch industrie- en handelsterrein dat zich rondom het stadion van voetbalclub Roda JC Kerkrade bevindt. Dit terrein staat bekend om zijn mix van bedrijven in de handel, industrie en dienstverlening en geniet een uitstekende infrastructuur. Het ligt nabij de op- en afrit van de stadsautoweg van Heerlen (N281) met optimale verbindingen richting Heerlen, Aken (A76), Maastricht / Luik (A79), en richting Eindhoven / Amsterdam (A2). Dankzij deze centrale ligging is vanuit dit object een zeer groot verzorgingsgebied efficiënt en snel bereikbaar, zowel nationaal als internationaal.
Ook met het openbaar vervoer is het object goed ontsloten. Op loopafstand bevindt zich een bushalte die directe verbindingen biedt richting Kerkrade-Centrum, Heerlen en omliggende plaatsen. Dit maakt de locatie zowel voor werknemers als bezoekers goed toegankelijk.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele ruimte - ca. 120 m²
Eerste verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 120 m²
Totaal ca. 240 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Kerkrade’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Rodaboulevard’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een kantoortechnisch opleveringsniveau met onder andere over airco’s, een keukenblok en toiletten op de begane grond en vloerverwarming.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: Op aanvraag.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
