Smidslaantje 12 1251 PX Laren (NH)

Kantoorruimte te huur – Centrum Laren
Ca. 32 m² | Per direct beschikbaar
Op een markante locatie in het hart van Laren, op de hoek van het Smidslaantje en de Sint Janstraat, is per direct een representatieve kantoorruimte van circa 32 m² beschikbaar voor verhuur. De ruimte is volledig gebruiksklaar en gelegen in een karakteristiek pand met beschermd dorpsgezicht.

Ligging en bereikbaarheid
De kantoorruimte bevindt zich op een zeer centrale locatie in Laren, met uitstekende bereikbaarheid vanuit zowel Amsterdam als Utrecht. De Rijksweg A1 ligt op circa 1,2 km afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand; NS-stations Hilversum en Naarden-Bussum liggen op circa 6 km.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar (blauwe zone, max. 2 uur).

Huurprijs
€ 1.375,- per maand exclusief servicekosten en btw.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 125,- per maand exclusief btw voor elektra, c.v.- en waterverbruik.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat met een oppervlakte van ca. 32 m². Het object is voorzien van onder andere een zelfstandige pantry, toilet, bestaande vloer en gedeelde CV.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
6 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per direct.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.