Description
lgemeen
Representatieve kantoorruimte gelegen in het kantorencomplex “Johannes Staete”. Het betreft een zelfstandige unit van circa 87 m², vermeerderd met circa 6 m² aandeel in de algemene ruimten.
Locatie
De kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren en op circa één autominuut van de A27.
Vloeroppervlak
Unit 11-04: circa 87 m² kantoorruimte, vermeerderd met 6 m² aandeel in de algemene ruimten (totaal 93 m²).
De unit is gelegen op de begane grond.
Bestemming
Kantoorruimte. Voor nadere informatie omtrent gebruiksmogelijkheden en voorschriften wordt verwezen naar de gemeente Laren.
Parkeren
Indien beschikbaar is er een mogelijkheid om een parkeerplaats(en) op het gemeenschappelijke parkeerterrein te huren.
Huurprijs
€ 1.650,- per maand, vrij van btw, exclusief servicekosten en parkeren.
Servicekosten
€ 340 per maand exclusief BTW. Dit bedrag omvat de kosten voor gas, water en elektra.
Indexering
Jaarlijkse indexering van de huurprijs vindt plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) “Alle huishoudens” (2020 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. Een eventuele negatieve indexering leidt niet tot verlaging van de huurprijs
Betaling
Huur en servicekosten dienen maandelijks vooruit te worden voldaan.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
gedeelde entree;
systeemplafond met verlichting;
kabelgoten;
zelfstandige pantry;
intercominstallatie;
eigen toilet;
te openen ramen;
alarmsysteem.
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Wij maken gebruik van het actuele kantoorruimte ROZ model 2025. Specifiek opgesteld voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
Opzegtermijn
12 maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Representatieve kantoorruimte gelegen in het kantorencomplex “Johannes Staete”. Het betreft een zelfstandige unit van circa 87 m², vermeerderd met circa 6 m² aandeel in de algemene ruimten.
Locatie
De kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren en op circa één autominuut van de A27.
Vloeroppervlak
Unit 11-04: circa 87 m² kantoorruimte, vermeerderd met 6 m² aandeel in de algemene ruimten (totaal 93 m²).
De unit is gelegen op de begane grond.
Bestemming
Kantoorruimte. Voor nadere informatie omtrent gebruiksmogelijkheden en voorschriften wordt verwezen naar de gemeente Laren.
Parkeren
Indien beschikbaar is er een mogelijkheid om een parkeerplaats(en) op het gemeenschappelijke parkeerterrein te huren.
Huurprijs
€ 1.650,- per maand, vrij van btw, exclusief servicekosten en parkeren.
Servicekosten
€ 340 per maand exclusief BTW. Dit bedrag omvat de kosten voor gas, water en elektra.
Indexering
Jaarlijkse indexering van de huurprijs vindt plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) “Alle huishoudens” (2020 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. Een eventuele negatieve indexering leidt niet tot verlaging van de huurprijs
Betaling
Huur en servicekosten dienen maandelijks vooruit te worden voldaan.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
gedeelde entree;
systeemplafond met verlichting;
kabelgoten;
zelfstandige pantry;
intercominstallatie;
eigen toilet;
te openen ramen;
alarmsysteem.
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Wij maken gebruik van het actuele kantoorruimte ROZ model 2025. Specifiek opgesteld voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
Opzegtermijn
12 maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
