Description
Te koop aangeboden: prachtig monumentaal pand op zichtlocatie, direct nabij de Beursbrug aan de Willemskade, geschikt voor meerdere doeleinden.
In de huidige situatie is het pand ingericht als kantoorruimte, maar leent het zich uitstekend voor transformatie naar wonen dan wel een combinatie van wonen en werken.
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 681 m² BVO, waarvan ca. 328 m² BVO op de begane grond, ca. 130 m² BVO op de eerste verdieping, ca. 178 m² BVO op de tweede verdieping en ca. 45 m² BVO in het souterrain.
Op de begane grond bevindt zich de entree met voorportaal, die toegang biedt tot een centrale hal met gescheiden sanitair en zes ruime kantoorvertrekken. Tevens is op deze verdieping een praktische berging aanwezig, geschikt voor archief of opslag. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over vier kantoorruimtes, een tweede sanitaire groep en een dakterras op het zuiden. De tweede verdieping is thans in gebruik als archief- en cv-ruimte, maar is volledig vrij indeelbaar en daarmee uitstekend geschikt voor aanvullende kantoorruimte of vergaderfaciliteiten. Daarnaast beschikt het pand over een souterrain, ideaal voor extra opslag of archiefruimte.
De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van zakelijke gebruikers en bewoning. Gevestigde namen in de nabijheid zijn onder meer Hoekstra Makelaardij en diverse advocaten- en accountantskantoren. Het object is strategisch gelegen tegenover de Rechtbank Noord-Nederland en nabij de verschillende faculteiten van de NHL Stenden Hogeschool en de Rijksuniversiteit Groningen (Campus Fryslân).
VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 681 m² BVO, verdeeld over vier bouwlagen.
Begane grond ca. 328 m² BVO.
1e verdieping ca. 130 m² BVO.
2e verdieping ca. 178 m² BVO.
Souterrain ca. 45 m² BVO.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
· Voldoende praktische berging, geschikt voor archief of opslag;
· Meerdere ruime kantoorvertrekken verdeeld over de verdiepingen;
· Dakterras op het zuiden, bereikbaar vanaf de eerste verdieping;
· Tweede verdieping is momenteel vrij indeelbaar voor extra werkplekken of vergaderruimte;
· Voorzien van pantry en gescheiden toiletgroepen;
· Prominente ligging aan de voet van de Beursbrug;
· Uitstekende zichtlocatie vanaf de belangrijkste invalswegen;
· Stationslocatie op slechts enkele minuten loopafstand.
KOOPSOM
Prijs op aanvraag.
AANVAARDING
In overleg.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan Leeuwarden Binnenstad, dat werd vastgesteld op 30 oktober 2013. Het heeft de enkelbestemming Gemengd - 1. Daarnaast is het pand aangewezen als Rijksmonument en ligt het binnen het Rijksbeschermd stadsgezicht van Leeuwarden, wat aanvullende richtlijnen geeft voor het behoud van de karakteristieke cultuurhistorische waarden.
ONTWIKKELING EN OMGEVING
Het object bevindt zich aan de Willemskade, een locatie die profiteert van de herontwikkeling van de stationsomgeving en de transformatie van historische panden in de directe nabijheid. Deze ontwikkelingen versterken de positie van de kade als een van de belangrijkste zakelijke locaties in het centrum van Leeuwarden.
PARKEREN
In de directe omgeving zijn diverse openbare (betaalde) parkeerplaatsen gelegen. Parkeergarages Zaailand en de Klanderij zijn op zeer korte loopafstand gelegen.
INLICHTINGEN
Klik op 'Download brochure' en gebruik de link in de brochure om op de projectwebsite te komen.
Bezichtigingen en aanvullende informatie via Hoekstra Bedrijfsmakelaars.
Tel. 058-2337337 | E-mail
DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
In de huidige situatie is het pand ingericht als kantoorruimte, maar leent het zich uitstekend voor transformatie naar wonen dan wel een combinatie van wonen en werken.
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 681 m² BVO, waarvan ca. 328 m² BVO op de begane grond, ca. 130 m² BVO op de eerste verdieping, ca. 178 m² BVO op de tweede verdieping en ca. 45 m² BVO in het souterrain.
Op de begane grond bevindt zich de entree met voorportaal, die toegang biedt tot een centrale hal met gescheiden sanitair en zes ruime kantoorvertrekken. Tevens is op deze verdieping een praktische berging aanwezig, geschikt voor archief of opslag. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over vier kantoorruimtes, een tweede sanitaire groep en een dakterras op het zuiden. De tweede verdieping is thans in gebruik als archief- en cv-ruimte, maar is volledig vrij indeelbaar en daarmee uitstekend geschikt voor aanvullende kantoorruimte of vergaderfaciliteiten. Daarnaast beschikt het pand over een souterrain, ideaal voor extra opslag of archiefruimte.
De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van zakelijke gebruikers en bewoning. Gevestigde namen in de nabijheid zijn onder meer Hoekstra Makelaardij en diverse advocaten- en accountantskantoren. Het object is strategisch gelegen tegenover de Rechtbank Noord-Nederland en nabij de verschillende faculteiten van de NHL Stenden Hogeschool en de Rijksuniversiteit Groningen (Campus Fryslân).
VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 681 m² BVO, verdeeld over vier bouwlagen.
Begane grond ca. 328 m² BVO.
1e verdieping ca. 130 m² BVO.
2e verdieping ca. 178 m² BVO.
Souterrain ca. 45 m² BVO.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
· Voldoende praktische berging, geschikt voor archief of opslag;
· Meerdere ruime kantoorvertrekken verdeeld over de verdiepingen;
· Dakterras op het zuiden, bereikbaar vanaf de eerste verdieping;
· Tweede verdieping is momenteel vrij indeelbaar voor extra werkplekken of vergaderruimte;
· Voorzien van pantry en gescheiden toiletgroepen;
· Prominente ligging aan de voet van de Beursbrug;
· Uitstekende zichtlocatie vanaf de belangrijkste invalswegen;
· Stationslocatie op slechts enkele minuten loopafstand.
KOOPSOM
Prijs op aanvraag.
AANVAARDING
In overleg.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan Leeuwarden Binnenstad, dat werd vastgesteld op 30 oktober 2013. Het heeft de enkelbestemming Gemengd - 1. Daarnaast is het pand aangewezen als Rijksmonument en ligt het binnen het Rijksbeschermd stadsgezicht van Leeuwarden, wat aanvullende richtlijnen geeft voor het behoud van de karakteristieke cultuurhistorische waarden.
ONTWIKKELING EN OMGEVING
Het object bevindt zich aan de Willemskade, een locatie die profiteert van de herontwikkeling van de stationsomgeving en de transformatie van historische panden in de directe nabijheid. Deze ontwikkelingen versterken de positie van de kade als een van de belangrijkste zakelijke locaties in het centrum van Leeuwarden.
PARKEREN
In de directe omgeving zijn diverse openbare (betaalde) parkeerplaatsen gelegen. Parkeergarages Zaailand en de Klanderij zijn op zeer korte loopafstand gelegen.
INLICHTINGEN
Klik op 'Download brochure' en gebruik de link in de brochure om op de projectwebsite te komen.
Bezichtigingen en aanvullende informatie via Hoekstra Bedrijfsmakelaars.
Tel. 058-2337337 | E-mail
DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
