Harlingersingel 23 8913 CJ Leeuwarden

Per 1 januari 2026 komt de begane grond van dit karakteristieke en monumentale pand beschikbaar voor verhuur. Gelegen aan de sfeervolle Harlingersingel met uitzicht over de stadsgracht, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Eigen parkeergelegenheid is mogelijk.

Kenmerken
Adres: Harlingersingel 23, 8913 CJ Leeuwarden
Oppervlakte: ca. 137 m² (begane grond)
Huurprijs: € 1.625,00 per maand (excl. btw)
Huur parkeerplaatsen € 60,00 per maand (excl. btw) per stuk (maximaal 3 parkeerplaatsen)
Servicekosten: € 495,00 per maand (incl. btw)
Beschikbaar vanaf: 1 januari 2026

BTW-opties:
Optie 1: huur belast met 21% btw
Optie 2: btw-compensatie van 5% (i.v.m. monumentale status en onderhoud)
Huurtermijn: 3 jaar met verlengingsoptie van 2 jaar, opzegtermijn 6 maanden
Optieperiode: 1 jaar met verlengingsoptie van 1 jaar, opzegtermijn 12 maanden
Huurindexatie: jaarlijks per 1 januari, eerste indexatie op 1 januari 2027

De begane grond beslaat circa 137 m² en bestaat uit een ruime ontvangsthal, grote kantoorruimte met achtergelegen spreekkamer, centrale hal met toegang tot de toiletvoorziening en de pantry ruimte met kastenwand. Achterdeur biedt toegang tot de gezamenlijke achterplaats en aangrenzende fietsenberging. Voor het pand ligt een gezamenlijk eigen parkeerterrein met ruimte voor maximaal 3 auto’s.

Bijzonderheden

Monumentaal pand met karakteristieke uitstraling
Geschikt voor diverse kantoorfuncties
Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer
Nabij voorzieningen en het stadscentrum

Interesse in deze unieke kantoorruimte? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.