Oude Rijn 92 2312 HH Leiden

€ 1,625 p/mo.

Description

Het betreft hier een zelfstandige ‘turn key’ kantoorruimte van ca. 175 m². Het onroerend goed is gevestigd in het historisch centrum van Leiden, nabij het winkelgebied van de Haarlemmerstraat en de Breestraat. Alle binnenstedelijke faciliteiten zijn dan ook op loopafstand gelegen. De kantoorruimte kenmerkt zich door haar monumentale uitstraling, ‘turn key’ opleveringsniveau en uitstekende ligging.
Bouwjaar: omstreeks 1900.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken.

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 175 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 105 m²
Eerste verdieping: ca. 35 m²
Tweede verdieping: ca. 35 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
- linoleum vloer
- centrale verwarming
- wandkabelgoten

HUURPRIJS
€ 1.625,00 per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, een kortere huurperiode behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 4151 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,625 per month
Service charges
No service charges known
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
1900

Surface areas

Area
175 m²

Layout

Number of floors
3 floors
Facilities
Built-in fittings, modular ceiling, toilet and pantry

Energy

Energy label
G

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Oude Rijn 92

€ 1,625 p/mo.