van Rijgersmapark 3 8531 JA Lemmer

€ 1,750 p/mo.

Description

Het complex De Arcade markeert een bijzondere plek binnen Lemmer. De locatie ligt tegenover de toegangsweg tot het centrum, ingeklemd tussen het water van het IJsselmeer en de Zijlroede. De kromming van het gebouw begeleidt de Plattedijk en geeft uitdrukking aan het weidse uitzicht over het IJsselmeer. Aan de Zijlroede omsluit het gebouw een binnenplein, verbonden met de haven.

De Arcade is maximaal op zon en uitzicht georiënteerd. Brede raampartijen bieden van binnenuit een breed blikveld. De horizontale belijning van de gevel aan de Plattedijk bevestigt de schaal van het gebouw en geeft het tegelijk snelheid en dynamiek. De architect heeft veel aandacht besteed aan een zorgvuldige detaillering.

Voor verhuur hebben wij op dit moment beschikbaar:
- oppervlak: circa 210 m²
- lage instaphuur: € 1.750 per maand, te vermeerderen met BTW

Voorzieningen
Het uitgangspunt voor oplevering betreft onder meer de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- verwarming;
- mechanische afzuiging;
- airco;
- keukenopstelling.

Parkeren
Het binnenplein biedt ruim voldoende parkeergelegenheid.

Gebruik
De bestemming staat gebruikers toe ten behoeve van praktijk, kantoor en detailhandel.

Huurders
Overige huurders van het complex betreffen Polikliniek Tjongerschans, B4ZZP, Meditec en Reactivate.

OVERIGE HUURVOORWAARDEN

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In principe geldt een huurtermijn van 5 + 5 jaar, flexibele huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur (en servicekosten) te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100

Koop
Koop van (een deel van) het complex behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Thomas van Balen of Tjibbe-Jan Boringa op 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar nl.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,750 per month
Service charges
No service charges known
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas

Area
210 m²
Plot size
2,736 m² (units from 210 m²)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, built-in fittings, modular ceiling, toilet, pantry and heating

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center and in residential district
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, subway station in 5000 m or more, motorway exit in 1500 m to 2000 m and Tram stop in 5000 m or more

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

van Rijgersmapark 3

€ 1,750 p/mo.